P1060733

פניה מרובע מזרח

למיטל להבי,

אין בתכנית המיתאר המוצעת החדשה שום בשורה להתחדשות או לשידרוג
דרום מזרח ת"א. השכונות: ניר אביב, נווה חן, הארגזים, נווה אליעזר- יישארו בעליבותן ומצבן ידרדר כי תושביהן מזדקנים
ואין עוגנים שיכולים למשוך אוכלוסיה חזקה וצעירה לאיזור.
מתוכנן שיפור בכמה בניינים,הוספת קומה\פינוי בינוי מצומצם מדי.

פינוי בתי כפר שלם, (שנשמע יותר כהכרזה ורצון, מאשר כוונת ביצוע של העיריה.
לא רק בצורה בודדת של פינוי בית אחד ואחרי הפינוי –מייד יש כניסת פולשים חדשים, כמו באיזור סרלין, הארגזים וכו..

א. העברת מכללה אקדמית למיתחם המכללות או לכפר שלם.
למשל שלוחת קמפוס אמנויות של סמינר הקיבוצים, שנמצא כיום ע"י סמינר לוינסקי.

ב. העברת בית ספר פתוח מיפו, ובי"ס קהילה" –ממרכז ת"א – לכפר שלם או לארגזים.
או כל בי"ס ייחודי שבו לומדת אוכלוסיה חזקה ,ולמקם אותו בדרום מזרח.

ג. העברת תיאטרון תמונע לשכונת הארגזים ,לכפר שלם, יד אליהו..או תאטרוני פרינג' אחרים),
סדנת תאטרון של יורם לוינשטיין,לבניני הציבור הריקים כמעט בשכונת הארגזים,כפר שלם.
או למבנה חדש שיוקם.

ד. להקים שלוחה למוזיאון תל אביב בכפר שלם .

ה. בניית בנינים גבוהים,עד 12 קומות בשכונת הארגזים. חלק מהדירות עם 6-5.5 חדרים ולאפשר חדרי קבלה למקצועות חופשיים(רופאים,עורכי דין, וכן הנחות לארגונים כארארגון המורים, הסתדרות הרופאים,עורכי הדין…
אם יהיה רק בנין אחד כזה, זה לא ימשוך אוכלוסיה חזקה, צריכה להיות מסה קריטית של בנינים שתוכל להיות אפקטיבית ,כך שירצו לגור באיזור שכיום כה חלש.