תכנון וצמיחה

מיטל להבי על פינוי ויצו במרכז העיר – "כשמפנים שטח ציבורי משמעותי במרכז העיר, גם אם זה למטרה טובה, ראוי שהצורך ייבחן מול צורכי ציבור אחרים, כמו גני ילדים ומעונות יום, שנמצאים בחוסר באזור זה. גם אם מדובר בשימוש משלים לצורכי בית החולים איכלוב, הרחבת בית החולים לכיוון מערב צריכה להיבחן מול חלופות ממזרח לו לאור המגבלות התחבורתיות וצורכי התושבים ממערב". לקראת כתבתה המלאה של ענת דניאלי לחצו המשך.

הסוחרים של שוק הכרמל כועסים. בצדק. צפו בדברים שאמרתי לכאן חדשות ביום שישי 19.10.18. לחצו המשך

סגנית ראש העיר תל-אביב-יפו, מיטל להבי, בדקה את תוכניות הבנייה המקודמות בדרום תל-אביב. ללהבי יש ביקורת רבה, בעיקר בנושא התחבורה, עליו היא מופקדת בעירייה: "כשהכנו את תוכנית המתאר היתה סוגיה מאוד מרכזית של מה שקראנו 'דרום לאנשים'. המטרה שלנו הייתה ש'העיר השחורה' תקבל איזה חזון שיאפשר לחבר אותה לעיר הלבנה, תוך חיזוק האנשים שגרים באזור. לכתבתו המלאה של גיא נרדי בגלובס לחצו המשך.

תל אביב צומחת לגובה והבנייה עוברת למגדלים. רק מה? בצד המגדלים אין פתרונות אמתיים לאירועי שרפות ודליקה. לראיון המלא בנושא בתוכנית הרדיו "איפה הכסף" לחצו המשך.

ראש העירייה, רון חולדאי, בא במפתיע לדיון בבקשה להתיר בנייה של 11 קומות בפרויקט בשכונת נאות אפקה ב', בחריגה מתוכנית המתאר ובניגוד לחוות הדעת המקצועית ■ המתנגדים: התשתיות קורסות. זה לא ייגמר בבניין אחד ■ העירייה: חולדאי לא משתתף בקבלת ההחלטות. להמשך קריאה לחצו

"העברת התחבורה הציבורית לנסיעה אוטונומית צריכה להפוך למשימה לאומית. היא תסייע לפתור את בעיית המחסור הכבד בנהגי אוטובוס, תפחית את ההוצאה התפעולית הנובעת מכוח אדם ותיצור לוח זמנים גמיש, מסלולים ונקודות עצירה בהתאם לביקושים העולים מן השטח". לחצו להמשך קריאה

מיטל להבי,סגנית ראש עיריית תל אביב: “מדובר באחד ההסכמים המשמעותיים ביותר לעיר שמסדיר את התכנון והפיתוח של קרקעות חברת חשמל בעיר. ראוי להסתכל על הסך הכולל של הסדרה, שבזכותה סוף־סוף מטפלים במתחמים מרכזיים ומשמעותיים של חברת החשמל בתל אביב, וזאת לטובת פיתוח אורבני מיטבי, כמו המעגנה ברידינג ופינוי שטחי ציבור נוספים בגדות הירקון וכמו מתחם גיבורי ישראל שצמוד לתחנת רכבת השלום שמסירתו לעירייה תאפשר לקדם פתרונות תחבורתיים משמעותיים בצומת העמוס ביותר במדינה”. לכתבה המלאה בכלכליסט לחצו המשך

ועדת הכלכלה של הכנסת דנה היום (ב') בעתיד התחנה המרכזית בתל אביב, לאחר שמשרד התחבורה וחברת נצבא חתמו על הסכם להמשך הפעלת התחנה במתכונתה הנוכחית ב-24 שנים נוספות. מיטל להבי, סגנית ראש עיריית תל אביב ומחזיקת תיק התחבורה, טענה באולפן ynet כי "יש לנו תכנית מתאר, במסגרתה יועתקו השימושים של התחנה המרכזית לשני מיקומים חלופיים: אחד בסבידור והשני בצומת בן-צבי. התכניות הללו מאפשרות להסיט את התחבורה הציבורית לאזורים אחרים ולשקם את נווה שאנן, באמצעות הכנסת שימושים של תעסוקה ומגורים". עוד הוסיפה להבי, כי היא מצפה ממשרד התחבורה "לבוא ולומר, לא רק בת"א אלא בכלל, איפה הוא מתכנן להקים מסופים. אין תכנית מתאר ארצית למסופים, לחניונים". לצפייה בכתבה המלאה לחצו המשך

אין חולק על הצורך במסופי תחבורה ציבורית – אבל חניון הלוחמים שאמור לשרת את ציבור הנוסעים עומד ריק יותר משנתיים מאז שופץ. אני מקווה להיות הקטר שיוציא את התחבורה הציבורית לדרך, גם ממסוף הלוחמים. רוצים לשמוע פרטים נוספים? צפו כאן במהדורה של החדשות בערוצים קשת 12 ו רשת 13 או קראו בהרחבה מאמר שפרסמתי בנושא, לחצו המשך לצפייה

מוזמנים לצפות בדברים שאמרתי על תוכנית רובע 3 בסודות הנדל"ן בערוץ 10, לחצו המשך

לדברי סגנית ראש העיר מיטל להבי, יו"ר סיעת מרצ, היא אכן תמכה בהצעה להקפיא את התוכנית, אך אין בכוונתה לפרוש מהקואלציה: "בהצעה של ציפי ברנד היו נקודות ענייניות, והיה נכון לדעתי להקפיא את התוכנית ואת מכירת החניון ליזם עד להבהרת המידע החסר והצגת מסמכים נלווים בשקיפות. הצבענו בעד ההצעה אך היא נדחתה. לכתבתה המלאה של שלומית צור בגלובס לחצו המשך

ריאה ירוקה חשובה מקופה מלאה. פארק אריאל שרון הוא מרחב מטרופוליני ציבורי-ירוק חשוב והכללתו בחוק ההסדרים תחת הכותרת "כלים רגולטורים להגדלת היצע הדיור" צריכה לאחד את הסביבתנים למאבק חוזר נגד הבניה בפארק. יוזמה כזו צצה בעבר מספר פעמים ונבלמה, ופעם בכמה שנים היא שוב מתעוררת. הפעם הזו ביוזמת הממונה על החברות הממשלתיות שלא מבהיר מה מטרת ההפרטה ונראה כי הוא מעדיף קופה מלאה על ריאה ירוקה. לחצו המשך לצפייה שאמרתי בנושא בתכנית לילה טוב ישראל עם עמליה דואק

דיור ציבורי הוא צו השעה – כנסו לצפייה בכתבה המלאה בתוכנית סודות הנדל"ן.

מיטל להבי, סגנית ראש עיריית ת"א-יפו ומחזיקת תיק התחבורה, בינוי ותשתיות בראיון ל"מגדילים" על אישור המדיניות להתחדשות עירונית בדרום יפו, חזון ופילוס דרכה לצמרת בתוך עולם של גברים

CARLESS CITY זה לא רק חזון אלא ראייה של צרכי העתיד. תקן החניה שצומצם ל-1 כלי רכב/240 מטר ישפיע בעוד כ-5 שנים על משך חיפוש החנייה וירחיב את הפקקים סביב מוקדי תעסוקה, אלא אם נשכיל לייצר אלטרנטיבות להתניידות. בהרצאה שהעברתי היום בכנס ה-10 לבנייה ותשתיות סיפרתי על חניוני אופניים רבי-קיבולת שמקודמים בעיר, על דרגנוע לקישור בין תחנת רכבת האוניברסיטה וטיילת המדע שנמצא בתכנון מתקדם ועל הצורך לשנות תפיסה מרכב בבעלות לתחבורה כשירות.

תמ"א 38, במתכונתה הנוכחית, מאפשרת חיזוק בתים מפני רעידות אדמה לצד שיפור החיים של הדיירים בבניין. אולם, התמ"א צריכה להיות כפופה למדיניות שמבטיחה את אופי המרקם הבנוי כפי שנעשה בת"א-יפו ולכן לא הגיוני לשלש את זכויות הבניה ולהעמיס על בניין קיים פי 3 נפח, שכן במצב כזה איני בטוחה שנזכה לבניינים מחוזקים מפני רעידות אדמה ואני חוששת לביטחונם של הדיירים שיתגוררו בבניינים האלה

לגודלה ולמיקומה של דירה, כמו גם לתשתיות במרחב העירוני, יש השפעה על אופי והרכב האוכלוסייה שתתגורר בה. כדי לשמור על היתרון שלנו כעיר פלורליסטית, גיבשנו מדיניות לקביעת תמהיל דיור שתהווה כלי עזר בקידום תהליכי תכנון שיאפשרו לנו להוביל מדיניות מושכלת ולא להיגרר אחרי יוזמות פרטניות של יזמים. רוצים לשמוע עוד על על מדיניות תמהיל הדיור שאישרה הועדה המקומית לתכנון ובנייה לחצו המשך.

מרצ מקדמת, דוחפת ונלחמת לדיור בר השגה עירוני עוד מהצעתה התקדימית של מיטל להבי מהקדנציה הקודמת, דרך תקופת הבחירות המוניציפאליות ב-2008 ולאורך כל הקדנציה. את הצעותינו לפעילות עירונית בעקבות עידוד המחאה בקיץ העלנו בישיבת מועצה העירייה באוגוסט 2011, דרך חמש נקודות מרכזיות. ארבע מהן התקבלו והפכו לחלק מן התכנית העירונית והחמישית נדחתה בהצבעה במועצה. לקריאת הדוח המלא לחצו המשך.

"התושבים נדרשים להשתתף בעלויות פינוי בינוי בנוה אביבים… מיטל להבי, סגנית ראש עיריית תל אביב-יפו הסבירה את ההחלטה: "אם המשמעות של פרויקט פינוי בינוי היא שהעומס על התשתיות הקיימות באזור יגבר, אז בסדר לדרוש תוספת כספית מאדם כשהוא משדרג את דירת מגוריו". לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

"התוכנית העירונית: דיירי הקבע בספינות שעוגנות במרינה יפונו לטובת יאכטות פאר… חברת המועצה וראש רשימת מרצ, מיטל להבי, הביעה השבוע מחאה נגד המהלך המתרקם בעירייה: "התהליך הזה מתבשל כבר מספר חודשים. לא סתם אנשים חוששים להתראיין ולהצטלם. גם ככה יש מצוקת דיור בתל-אביב, אז להגדיל אותה בעוד עשרות משפחות?". לקריאת המשך הכתבה לחצו המשך.

תכנית פינוי-בינוי ברחוב ליאון רקאנטי 5-15 בשכונת רמת אביב גימל תידון השבוע בוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית תל-אביב, ואם לא יתרחש דבר מה יוצא דופן, היא תופקד כמקובל. הפקדת התכנית מותנית בהסכמת החברה היזמית (אשדר) להפנות את עודפי הכסף מהפרויקט לביצוע פרויקט בנווה עופר. כתבת עיתון צפון העיר

"ראיה תכנונית עתידית חשובה להתפתחות העיר" אומרת להבי, "אבל אנחנו נצביע רק עבור תוכנית שתתן עדיפות מעשית לדרום וליפו, תוכנית שתתן מענה בשטחי ציבור לאוכלוסיה הקיימת ולזו שתצטרף בעתיד, תוכנית שתקצה שירותים לכל התושבים: ילדים וקשישים, צפוניים ודרומיים, מבוססי ומוגבלי משאבים." "ניסינו במשך 4 שנים לשנות את תכני התוכנית כך שנוכל לתמוך בה אבל התוצאה הסופית היתה מאכזבת והצבענו נגדה ממקומנו בקואליציה" מסכמת להבי מצורפות כתבות הארץ ומעריב עסקים.

ממשלת ישראל הודיעה על פינוי שדה דב ובצערכת התכנון העירונית כמו בקרב התושבים מתרבים סימני השאלה. להבי מאמינה שיש להמשיך את התכנון עפ"י תוכנית 3700 ולקוות שהממשלה תעמוד בתוכניותיה לפנות את שדה דב עד שנת 2018 לחצו המשך לקריאת הכתבה מידיעות תל אביב

האם לדיירים העתידיים של שוק בצלאל עדיפות על שאר תושבי העיר? להבי מתנגדת לאישור יוצא דופן לאפשר לדיירים שימוש בנתיב לתחבורה ציבורית כדי להיכנס למתחם המגורים.

קראו בכלכליסט על הפגיעה של רפורמת המרפסות בשכבות החלשות והמוחלשות וכיצד יגדל הפער בין הערים החזקות ואלו החלשות. " תקצבו את מימוש הרפורמות הקודמות בחוק התכנון והבניה והפנו יותר משאבים למערכת התכנון" קוראת להבי "ותראו איך נפתחים הפקקים בדרך לאישור התוכניות" לקריאת הכתבה הקליקו על הכותרת

מזה שבע שנים פועלת להבי לקדם את התפישה לפיה חובת העירייה לספק שירותי ציבור בכל חלקי העיר ובשכונות בהם אין לה מגרשים פנויים להשלמת מערך השירותים הנחוצים יש לרכוש מבנים או מגרשים למטרה זו. התקציב המיועד, 150 מיליון ש"ח, סולל דרך חדשה. לכתבה בדה מרקר לחצו המשך.

העירייה תיכננה לשלם בזכויות בניה עבור עבודה ציבורית שצפויה היתה להתבצע ע"י יזם. השופטת גדות פסלה את ההחלטות ובכך פסלה את תוספות הבניה לפרוייקט יצחק אלחנן בעתירה שהגישו תושבי נווה צדק כנגד הפרוייקט. מיטל להבי שהובילה את מהלכי ההתנגדות לתוכנית בתוך הועדה המקומית: "טוב עשתה השופטת גדות שמנעה את הולילנד של תל אביב."

מליאת הועדה המקומית קיבלה את הערר של אהרון מדואל אליו הצטרפה מיטל להבי וקבעה כי יש לדון שוב בתוספת הזכויות ובמטלות הציבוריות שהוטלו על היזמים. החלטה זו תועבר לועדה המחוזית ובעת הצורך תשמש להגשת ערר כנגד התוכנית למועצה הארצית לתכנון ובניה.

בניין התאומים ברחוב מזא"ה בתל אביב, מראשוני הבתים בעיר, נותר ריק במשך ארבע שנים משום שבעליו, עיריית תל אביב, אינה יודעת מה לעשות בו. זאת, לאחר שהמבנה שופץ ושוחזר ב-7 מיליון שקל על ידי חברת אוניל שבשליטת אליעזר פישמן. "אין חודש שאני לא מקבלת פנייה מאיזושהי עמותה המבקשת לפעול בבניין, אלא שבעירייה מסכלים בינתיים כל אפשרות", אומרת חברת מועצת העיר, מיטל להבי. באוניל מציינים כי כתוצאה מכך שהמבנה נותר מיותם, מתבצעים בו מדי פעם מעשי ונדליזם והשחתה. כתבתו של גיא ליברמן, דה מארקר, 25.3.08

על מגרש החניה באזור שוק בצלאל בתל אביב צפויים לקום שני מגדלים גבוהים. העירייה לא חושפת את התוכניות החדשות למקום, ופעילים חברתיים חוששים ממפלצות שיקומו במרכז העיר הלבנה. מיטל להבי, חברת מועצת העיר תל אביב יפו, מסבירה את התנגדותה לתוכנית:"מדברים כיום על חשיבות המרקם של עיר הלבנה ובמקביל מקדמים תוכניות של מגדלים בלב העיר הלבנה. אני בעד מגדלים על האיילון, לא בלב המרקם". כתבתה של שני שילה, דה מרקר, 24.1.08

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית להקמת מגדל של 26 קומות במתחם "הבור הגדול" בפינת הרחובות פרישמן ודיזנגוף בתל אביב, בזמן שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב התכוננה לדיון בהתנגדויות לתוכנית. הוועדה המחוזית קיבלה חלק מההתנגדויות שהועלה בפניה וקבעה כי גובה המגדל לא יעלה על 26 קומות מעל קומת קרקע. כמו כן, קיבלה הוועדה את עמדת המתנגדים וחייבה את בעלי המגדל לבנות 100 מקומות חניה לרווחת הציבור. החלטת הוועדה המחוזית גרמה לכעס רב בקרב אנשי ציבור בעיר. "אני סגן יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א, ולא זכיתי אף פעם לראות את התוכנית החדשה", אומרת חברת המועצה מיטל להבי. כתבתו של גיא ליברמן, דה מרקר.

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית להקמת מגדל של 26 קומות במתחם "הבור הגדול" בפינת הרחובות פרישמן ודיזנגוף בתל אביב, בזמן שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב התכוננה לדיון בהתנגדויות לתוכנית. הוועדה המחוזית קיבלה חלק מההתנגדויות שהועלה בפניה וקבעה כי גובה המגדל לא יעלה על 26 קומות מעל קומת קרקע. כמו כן, קיבלה הוועדה את עמדת המתנגדים וחייבה את בעלי המגדל לבנות 100 מקומות חניה לרווחת הציבור. החלטת הוועדה המחוזית גרמה לכעס רב בקרב אנשי ציבור בעיר. "אני סגן יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א, ולא זכיתי אף פעם לראות את התוכנית החדשה", אומרת חברת המועצה מיטל להבי. כתבתו של גיא ליברמן, דה מרקר, 23.10.2007

על כל קרקע ציבורית שמופרטת לטובת מגדלים שיביאו מאות תושבים חדשים, יש פחות ופחות מבני ציבור שישרתו אותם. אירוניה? אבסורד? ועד לא אמרנו מילה על העירייה שמוכרת שטחים כמו בבזאר טורקי. "כבר היום יש מחסור חמור בשטחים שמיועדים למבנים ציבוריים" אומרת חברת המועצה והמשנה ליו"ר ועדת בנין עיר, מיטל להבי. כתבתה של ליטל גרוסמן, עיתון העיר תל אביב, 12/10/07

בעקבות ערר שהגישה חברת המועצה מיטל להבי נגד החלטת ועדת המשנה לתכנון ולבנייה להמליץ בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית. מועצת העיר שלחה את הצדדים ל'שולחן עגול' בראשות סגן ראש עיריית תל-אביב, ארנון גלעדי, בניסיון להגיע לפשרה. עיתון צפון העיר. לקריאת הכתבה לחצו המשך.

"בעלי הדירות ברחוב רקנאטי בתל אביב רוצים להרוס את דירותיהם ולקבל חדשות; העירייה תומכת, אבל השכנים מתנגדים. לאחר דיון סוער, נשלחו הצדדים להדיינות נוספת בניסיון להגיע לפתרון מוסכם… בינואר החליטה ועדת המשנה לתכנון ולבנייה בתל אביב להמליץ בפני הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה להפקיד את התוכנית, ואולם מהר מאוד התברר שהשכנים ברחוב מתנגדים לפרויקט. האחרונים הקימו ועד פעולה שהחתים כ-2,000 מתנגדים על עצומה נגד המשך הליכי התכנון. בדיון דנה מועצת עיריית תל אביב בהתנגדות לתוכנית שהגישה חברת המועצה, מיטל להבי (מרצ), נגד החלטת העירייה לתמוך בתוכנית. הדיון התקיים בנוכחות מאות מתושבי השכונה, ונקטע לא פעם על ידי קריאות ביניים מצד התושבים. להבי טענה כי מדובר בתוכנית נקודתית על שטח של שישה דונמים בלבד, שעשויה לשמש תקדים לבעלי דירות באזורים סמוכים בשכונה שירצו אף הם לבנות תחת דירותיהם הישנות מגדלי מגורים עם מאות דירות. " כתבתו של אריק מירובסקי, הארץ, 29.5.08

"הבחירות המוניציפליות העומדות בפתח כבר מתחילות ללבות יצרים. ביום ראשון השבוע הצטופפו פתאום בישיבת המליאה של מועצת עיריית תל אביב שתי קבוצות תושבים, המתגוררות בשכנות ברמת אביב ג'. המתח בין הקבוצות היה עצום, וכל זאת בגלל תוכנית שספק אם תצליח להתממש בקרוב. מדובר בתוכנית שיזמו דיירים מרחוב רקנאטי בשכונה, המתגוררים בשישה בניינים הבולטים בשונותם בסביבה המטופחת – בני ארבע קומות מעל קומת עמודים, שנבנו בשנות ה-70 לזוגות צעירים. "זוגות צעירים" הוא שם צופן לאנשים משכבה סוציו-אקונומית נמוכה, שמשרד השיכון והעיריות אז איפשרו להם לקבל משכנתה נוחה לדיור ובאמצעותה לקנות דירה צנועה בת שלושה חדרים (75 מ"ר). .." המאמר התפרסם בהארץ, 27.5.08. מתחת למאמר הסרוק מצורף המאמר המלא בפורמט PDF.

נאום המרפסות הסוחף של ביבי, הבטיח לאזרח הקטן כי יוכל לסגור את מרפסת ביתו במהירות וכי תהליכי הרישוי לא יעצרו אותו. לצערי, במקום לנצל את ההזדמנות לרפורמה אמיתית שתצעיד את האזרח הקטן קדימה, מתחולל תחת אפינו מחטף אלים וכוחני שיקח אותנו מרחק שנות אור אחורה.

תמי שלום, בהמשך לשיחתנו בנושא השפעת האופן של גביית היטל השבחה בעקבות אישור תכנית המתאר, על מחירי הדירות בעיר, אני מצרפת את סעיפי החוק שמחייב גביית היטל השבחה בעקבות אישור תכנית מתאר. החוק גם נותן לוועדה כלים לדחות את הגביה למועד מימוש הזכויות (ולא במועד מכירה) - מה שעשוי להקטין באופן משמעותי את הבעיה ולמתן את השפעת תכנית המתאר על עלית מחירי הדיור, בתנאי שיעוגן…

לקריאת הדו"ח המלא לחצו המשך.

לקריאת המסמך המלא לחצו המשך.

ניתוח השתתפות ומעורבות חברי המועצה בדיונים על תוכנית המתאר ספטמבר 2011. לקריאת הדוח המלא לחצו המשך.

עיר לתושביה היתה הסיסמא של קמפיין מרצ לבחירות ב 2008. עתה עם התקדמות תוכנית המתאר לשלבי האישור במועצת העיר מיישמת הסיעה את ההבטחה. לפרטים נוספים וכתבות בנושא לחצו המשך.

ממשיכים הדיונים בתוכנית המתאר, ומיטל להבי ממשיכה להתעקש: הציגו לנו נתוני שטחי ציבור כתנאי לתוספת יחידות דיור, במיוחד בדרום העיר. בהעדר שטחים זמינים דורשת להבי כי יוצגו בפני חברי המועצה את הנכסים בבעלות העיריה העשויים לשמש כשטחי ומבני ציבור. לקריאת הכתבה בנושא לחצו המשך.

לקריאת המכתב לחצו המשך.

לקריאת המכתב המלא לחצו המשך.

למיטל להבי, אין בתכנית המיתאר המוצעת החדשה שום בשורה להתחדשות או לשידרוג דרום מזרח ת"א. השכונות: ניר אביב, נווה חן, הארגזים, נווה אליעזר- יישארו בעליבותן ומצבן ידרדר כי תושביהן מזדקנים ואין עוגנים שיכולים למשוך אוכלוסיה חזקה וצעירה לאיזור. מתוכנן שיפור בכמה בניינים,הוספת קומה\פינוי בינוי מצומצם מדי. פינוי בתי כפר שלם, (שנשמע יותר כהכרזה ורצון, מאשר כוונת ביצוע של העיריה. לא רק בצורה בודדת של פינוי…

מצגת מתשתיות תחבורה לניהול תנועה

כנס הצגת הישגי הגישור מול משהב בהשתתפות דפנה מנגן, מיטל להבי – מימוש פרוייקטים; אדר' הוגו שפנגנטל – משהב; יעל דורי – אדם טבע ודין. לצפייה לחצו המשך.

מבואות יפו – מצגת תכנית אסטרטגית אשר הוצגה בפני הועדה המקומית בפברואר 2005. התוכנית חלה על השטח שבין רח' הרבי מבכרך, שלמה, אברבנאל, הר ציון, הרצל ושד' בן צבי. התוכנית הוזמנה ע"י עיריית תל אביב יפו. לצפייה בתוכנית לחצו המשך.

כנס מתכנני הערים שהתקיים בחודש פברואר עסק בנושא ההתחדשות העירונית. בכנס השתתפה מיטל להבי שהציגה את המעורבות שלה בנושא כתושבת, כיועצת וכחברת מועצה. המסר שהועבר למתכננים היה – יש להתחיל מהאנשים ולחשוב על האנשים, זה המנוע להצלחת ההתחדשות. לפרטים נוספים וצפייה במצגת לחצו המשך.

מיטל להבי, ס. רה"עת"א-יפו, מתראיינת לחדשות מקומיות בנוגע לתכנון העתידי לחידושה של ככר אתרים וביחס לניסיונות לעורר את כיכר אתרים בתל אביב. לצפייה בראיון לחצו המשך.

לתושבי רמת אביב ג' ולתושבי העיר בכלל מציעה מיטל להבי לבחון את היתרונות הטמונים בחיזוק המבנים ושיפוצם ע"י ניצול תוכנית מתאר ארצית מס' 38.

לצפייה בסרטון מיטל להבי – אורבן פארטי – 16.1.2012 לחצו המשך.

שינוי מס' 2 לתוכנית מתאר מחזית מס' 5 – נחל הירקון. התוכנית הופקדה לעיון הציבור בתאריך 10.2.2003 וטרם אושרה. לקריאת התוכנית לחצו המשך.

שינוי מספר 1 לתוכנית מתאר מחוזית מס' 5 – מערכת הסעת המונים. התוכנית אושרה בתאריך 25.12.2002. התוכנית מאשרת את תואי הקו האדום – הקו הראשון של הרכבת הקלה. לקריאת התוכנית לחצו המשך.

תוכנית מתאר מחוזית (תמ"מ) מס' 5 למחוז תל אביב. התוכנית הופקדה לעיון הציבור בתאריך 23.4.2004 וטרם אושרה. לקריאת התוכנית לחצו המשך.

תמ"א 38 לחיזוק מבנים בפני רעידת אדמהה. תוכנית אושרה בתאריך 18.5.2005. התוכנית מגדירה מהם הבניינים הזכאים לתוספות זכויות בניה סחירות כדי לממן חיזוק בפני רעידות אדמה, ומהם תנאי הבניה. לקריאת התמ"א לחצו המשך.

תמ"א 36 תוכנית מתאר ארצית לתקשורת חלק א' מתקני שידור קטנים וזעירים. התוכנית אושרה בתאריך 30.5.2002 .התוכנית מתירה הקמת מתקני שידור קטנים על בניינים, כולל מגורים, בתהליך של קבלת היתר בלבד (ללא פרסום להתנגדויות). לקריאת התמ"א לחצו המשך.

תמ"א 35 תוכנית מתאר ארצית משולבת לבניה פיתוח ושימור. התוכנית אושרה בתאריך 27.12.2005. לקריאת התמ"א ופרטים נוספים לחצו המשך.

תמ"א 13 לחופי הים התיכון שינוי 2 – נמל יפו. התוכנית אושרה בתאריך 15.7.2003. לקריאת התמ"א לחצו המשך.

תמ"א 23 א' להקמת רשת מסילות למערכת הסעת המונים משולבת במטרופולין גוש דן. התוכנית אושרה בתאריך 15.10.1998. התוכנית יצרה בסיס להקמת רכבת קלה בגוש דן וממנה נגזרה תמ"מ 5/1 לתוכנית הקו האדום של הרכבת הקלה. כיום נערכים דיונים לשינוי לתמ"א להגדרת הקוים העתידיים של הרכבת הקלה, תוך התייחסות לטכנולוגיות שונות כגון אוטובוס רב קיבולת. לקריאת התמ"א לחצו המשך.

תמ"א 18 לתחנות דלק אושרה בתאריך 23.8.2006.תמ"א 18 היא תוכנית המאפשרת הקמת תחנות תידלוק זעירות באזורי מגורים. שימו לב לסעיפים הבאים: ס' 12 (עמ' 21) מניעת סענת זיהום מי תהום ומפגעים תברואתיים וסביבתים, ס' 13 (מ' 21) תנועה וחניה, ס' 15 (ע"מ 22) מרחקים משימושי קרקע אחרים. לקריאת התמ"א לחצו המשך.

מובא לעיונכם מסמך מדיניות מאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה המפרט את החזון התכנוני של מתחם רוקח-אבן גבירול שיהווה בעתיד תכנית אב להכנת תכנית סטטוטורית. לצפייה במסמך לחצו המשך.

תוכנית הבינוי הגדולה ביותר של תל אביב, הממוקמת בחלק שמצפון לאזורי חן. הפורום הירוק בו הייתי חברה והחברה להגנת הטבע קידמו את הקמת הפארק העירוני לאורך כל החוף הצפוני כחלק מהתוכנית. לצפייה בפרטי התוכנית לחצו המשך.

בשלהי שנת 1990 הוכרזה שכונת פלורנטין על ידי ראש העיר דאז, מר שלמה להט, כשכונה לשיקום עירוני. מועצת העיר מינתה את חברת עזרה וביצרון ליישום תכנית השיקום והחייאת השכונה. תכנית השיקום, שכונתה בשם "פרוייקט התחדשות אזור פלורנטין", פרשה את היישום לשתי תקופות: 1991-1995 ו- 1996-2000. חרף השגתם של יעדים רבים מהתכנית, לא מוצו כל האמצעים עד תום ולא נפתרו כל הבעיות. על רקע השינויים במציאות…

תוכניות האב הינן ביטוי התפיסה התכנונית המיועדת לאזור נבחר ומשמשות במקרים רבים כחלופה לתוכנית מתאר משום שאינן כפופות לחוק התכנון והבניה. כך, למרות שהתוכניות אינן בעלות תוקף חוקי (סטטוטורי) הן מנחות את אופן הפיתוח בתוכניות בינוי נקודתיות (תב"ע). מסיבה זו יש חשיבות רבה לתוכן תוכניות אלו. לתפיסתי שיתוף הציבור בעת הכנת תוכניות אלו הכרחי, ויש להטמיע את עמדות הציבור לתוכן. תוכניות אב מוסכמות מייצרות אמון…

ביוני 2004 סיימה עיריית תל אביב הכנת תוכנית אסטרטגית למתחם התחנות המרכזיות בדרום העיר. התוכנית, שזכתה לשם "מפגש תל אביב", היתה אמורה להניע תהליכים לשיקום אזור התחנה המרכזית החדשה (התמח"ת) והישנה. כיום מתברר, שנתח גדול מהתוכנית נשאר על הנייר: טרם הוחל מימוש חלק ניכר מהמשימות, והעירייה נסוגה מחלק אחר. יו"ר הוועדה לאיכות הסביבה בעירייה, מיטל להבי (מר"צ), הוסיפה: "בשל טיעוני לחצי שוק הדוחפים לפיתוח ללא אחריות לתוצאות אנו פוגשים תהליכים אגרסיוויים של פינוי-בינוי כפוי, ובניינים גבוהים ויוקרתיים, ללא התייחסות לצורכי האוכלוסייה הקיימת. אין ניסיון לאתר פתרונות אמיתיים לבעיות התחבורתיות ולזיהום האוויר". לקריאת כתבתו של יגאל חי, עיתון הארץ לחצו המשך.

במינהל ההנדסה של עיריית תל אביב-יפו החלו בשנת 2003 בהכנתה של תכנית אב לשכונת שפירא. מכלול בעיות פיזיות וחברתיות, אשר גרמו מזה זמן רב להתדרדרותה של שכונת שפירא ומנגד יתרונותיה הרבים המהווים פוטנציאל של השכונה, הניעו את עיריית תל אביב להכין תכנית כוללת שמטרתה שיקום ופיתוח של השכונה. תכנית אב אסטרטגית לשכונת שפירא משלימה תהליך תכנוני בדרום העיר הכולל בין היתר את שכונת פלורנטין, מתחם התחנות (מתחם התחנות המרכזיות הישנה והחדשה) ומבואות יפו (אזור התעסוקה של צפון יפו). תכנית האב לשכונת שפירא הינה תכנית רב תחומית אשר נועדה לספק מסגרת מכוונת לעירייה לקידום מגמות הפיתוח הרצויות בשכונת שפירא ומתווה טיפול מערכתי כולל לשכונה בדגש על שיקום עירוני, חברתי וקהילתי. התכנית שמה דגש על ישימות רב-תחומית, פיזית, כלכלית, סביבתית וציבורית ומעודדת הסדרת שימושים ויעודים ומספקת כלים ואמצעים אפשריים לפיתוח עבור סקטורים ובעלי עניין שונים.

"הוועדה לתכנון ולבנייה אישרה מסמך שיקדם את הקמת המגדלים ■ ועד תושבי נווה צדק: "מדובר בתכנון אומלל" ■ המגדלים הנוספים שאמורים לקום הם מגדל ליבר; מגדל ניבה; מגדל האטד; מתחם לפיד עם שני מגדלים; ומתחם אליפלט הכולל גם שני מגדלים". בדיון על התוכניות הצביעה מיטל להבי כנגד אישור התוכניות והסבירה מדוע לא נכון לאשר את פריסת המגדלים ללא מענה הולם לצרכי תחבורה, שטחים פתוחים ומוסדות ציבור. לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

בעמוד מצורפים קישורים לחוקים ותקנות רלוונטיים כגון חוק התכנון והבנייה, חוקי עזר ועוד.

באתר מינהל מקרקעי ישראל מוגש שירות לציבור של מידע אודות תוכניות מפורטות, יש להקליד שם גוש וחלקה ו/או מספר תוכנית וללחוץ על חפש.

לקריאת הערות הציבור לחצו המשך.

לצפייה בחומרי הרקע לחצו המשך.

באתר עירית תל אביב יפו ניתן לקבל מידע על התוכניות החלות בשטח המבוקש. יש לבחור בתפריט בצד ימין (חפש לפי) גוש/חלקה להקליד גוש וחלקה וללחוץ על הכפתור זכויות בניה מידע מוקדם. ניתן לאתר מס' גוש וחלקה ע"י בחירת חפש לפי כתובת הקלדת כתובת ולחיצה על כפתור חלקה? שמתחת לכתובת שהוקלדה ואח"כ ללחוץ על כפתור זכויות בניה מידע מוקדם. ניתן לאתר מסמכי תב"ע ע"י מספר התוכנית, ע"י בחירת חפש לפי תב"ע והקלדת מס' בתוכנית.

"עיריית תל אביב תידון בהצעה להתיר תוספת בנייה של עשר קומות במגדל בנווה צדק. המחיר: בית הספר לבנות סמינר בית יעקב עשוי לעבור לבניין בבני ברק שיירכש על ידי יזמי המגדל. העירייה: זו יוזמה חיצונית שטרם גובשה"… "זהו רובע שסובל ממחסור חמור במוסדות חינוך כבר היום", אומרת יו"ר סיעת מרצ בעיר, מיטל להבי. "וכל אימת שהעירייה נותנת זכויות נוספות למבנים היא חייבת לתת דעתה על המצוקה שהתושבים מתריעים עליה כבר שנים. הפתרון אינו יכול לבוא על חשבון יזמים ופרויקטים שכבר קיבלו זכויות מוגזמות אלא חייב לבוא כמטלה של העירייה עצמה – לספק חינוך איכותי ונגיש לתושבי הסביבה". לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

"הועדה המקומית של ת"א אישרה להוסיף למגדל 10 קומות, אך חזרה בה כשגילתה כי ההחלטה אינה חוקית – ואישרה רק 5 קומות… להבי פנתה לועדה המקומית, הצביעה על הבעייתיות בהיתר שניתן ליזמים וטענה כי הוא מנוגד לחוק". לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ממליצה שלא לקדם בינתיים את התכנית להקמת מגדל בן 30 קומות בין הרחובות נחלת בנימין, דרך יפו וגת רימון. דורשת מהעירייה להציג תכנית מפורטת לבניית מגדלים באזור…חברת מועצת העיר תל אביב, מיטל להבי, שחברה גם בוועדת תכנון ובנייה, אמרה לאחר הדיון כי: "איזור דרך אילת ומתחם המסילה מאוד צפוף אורבאנית ומאופיין בבנייה נמוכה. אנחנו יודעים שצפויים עוד מגדלים וראוי שנבחן את התוכנית הכוללת של כל האזור. צריך לראות את כל התמונה לפני שמאשרים תוכנית למגדל באזור". הכתבה התפרסמה בכלכליסט, 9.7.08

הוועדה העירונית לתכנון ולבנייה אישרה את התכנית להוספת מרכז מסחרי סביב היכל הספורט נוקיה ביד אליהו. חברות הוועדה מיטל להבי והדס שכנאי מתנגדות וטוענות כי יש להתאים את הקניון לצרכי התושבים ולהתחשב בבעיות החנייה העלולות להיווצר באזור. לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

כוחות גדולים של משטרה פינו הבוקר (שלישי) כ-25 משפחות ממתחם מח"ל-משה דיין שבשכונת כפר שלם בדרום תל אביב. במקביל נהרסו כל המבנים במקום. חברת מועצת העיר תל אביב, מיטל להבי (מרצ) שהגיעה למקום, אמרה "זהו יום עצוב לתל אביב, שמוכיח כי העירייה אינה מובילה מדיניות מתקנת בעניין קרקעות בהם מתגוררים תושבים מזה עשרות שנים. מעציב שאף גורם לא לקח אחריות על התושבים ופינוים למקום מסודר, ולו כפתרון זמני". כתבתו של יגאל חי, הארץ, 25.12.07 – לקריאת הכתבה לחצו המשך.

"ועדת התכנון בת"א אישרה לבניין חדש תוספת אחוזי בנייה בשל תוכנית לחיזוק מבנים – אף שהתוכנית מתייחסת רק למבנים שנבנו לפני 1980. התוכנית היזמית שאושרה מתבססת על תוכניות שאינן חלות על המגרש, ובחלקה אף מנוגדת לתוכנית האב לשכונת שפירא שאושרה רק לפני כשנתיים… "החלת תמ"א 38 על מבנים חדשים אינה משרתת את מטרת התוכנית: חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. החלתה על מבנה חדש מהווה תקדים מסוכן מאין כמוהו אשר יעקר את התמ"א מתוכנה", כך אמרה חברת המועצה מיטל להבי שהגישה ערר נגד אישור התוכנית. לדבריה, "יש חשש כי תוכנית זו תהווה סנונית ראשונה בתכנון הסותר את תוכנית האב". לקריאת הכתבה לחצו המשך.

"הישג לוועד הפעולה נגד הקמת גדל בן 38 קומות בשטח בית החולים. תושבי האיזור יוכלו להציג את התנגדותם לתוכנית הבנייה הגרנדיוזית…"תכניות מהותיות ובעלות השלכה ניכרת על האופי, הסביבה וקו הרקיע של העיר חייבות להתבצע בשיתוף הציבור" אומרת מיטל להבי, יו"ר סיעת מר"צ במועצת העיר. "אותו הציבור הוכיח ביום שישי האחרון שאכפת לו ושיש את מי לשתף. חמור מאד שהועדה המחוזית קבעה דיון בנושא מבלי שההתנגדויות של התושבים הוצגו לועדה המקומית", הוסיפה להבי". לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

חברי הועדת לתכנון ולבנייה של העירייה עוברים קורס גישור כדי ללמוד כיצד לתווך ביעילות גדולה יותר בין יזמי הנדל"ן לתושבים. חברת המועצה וסגנית יו"ר הוועדה מצטרפת גם היא לקורס הגישור. לקריאת הידיעה בהארץ לחצו המשך.

הכתבה התפרסמה בעיתון העיר.

הנימוק היה כי טרם הוצגה תוכנית כוללת כפי שנדרש החלטת הוועדה למעשה הופכת את בקשת הוועדה המחוזית להצגת תוכנית כוללת למתחם לדרישה מיטל להבי (מרצ), ממתנגדי התוכנית: "הגיע הזמן שתוצג תמונת קו רקיע של תל אביב". ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל אביב הקפיאה היום תוכנית למגדל של 30 קומות שיזמה חברת ניבה בדרום תל אביב. מדובר בתוכנית שנדונה לראשונה בשנת 2002 ובינואר 2007 נדונה בוועדה המחוזית שביקשה כי הוועדה המקומית תציג לה תוכנית כוללת למתחם המסילה, בו מתוכנן מגדל ניבה, כולל מיקומם של כל המגדלים המתוכננים, מבני ציבור ושטחים ציבור פתוחים. לדברי להבי, "אנו מעוניינים לראות את המתחם בצורה כוללת ושהוא יוכתב על ידי מדיניות ולא על ידי כוחות השוק בלבד". היא ציינה כי בהחלטה העבירה הוועדה מסר לפיו היא אינה מעוניינת עוד במגדלים המתוכננים באופן נקודתי, וכי הגיע הזמן שתוצג תמונת קו רקיע של תל אביב. הכתבה התפרסמה בעיתון גלובס 9.7.08, לקריאת הכתבה לחצו המשך.

"הבנייה מצטופפת וצומחת לגובה, הפתרונות התחבורתיים נעשים קשים ומורכבים יותר – והציבור משלם את המחיר של עיכוב פיתוח התשתיות בהתארכות הפקקים ■ כך נולד פקק… "רוב תוכניות הבינוי בערים הן אוסף של תוכניות נקודתיות", מסבירה מיטל להבי, סגנית ראש עיריית ת"א. "הרבה פעמים מבקשים בוועדות לראות את התוכניות שמעבר לקו הכחול בתוכנית הנדונה, אבל לא תמיד מקבלים נתונים – וגם אם מקבלים, הוועדות נדרשות מדי פעם לדון בהמון תוכניות המוגשות בעת ובעונה אחת". לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

בחינת מצב מוסדות הציבור בנווה צדק סוכמה בדוח שהוכן על ידי תושב השכונה מתכנן הערים מר גדעון לרמן. מהדוח עולה כי בשכונה חסרים באופן קריטי מוסדות חינוך ובעיקר בתי ספר וגני ילדים. לקריאת הדוח לחצו המשך.

עדכון מאתר ועד הפעולה של תושבי נווה צדק, יולי 2008.

נצחון לעירייה – מתחם התחנה יהפוך לאזור בילויים ומסחר. לקריאת הכתבה מדה מרקר לחצו המשך.

מגדל ליבר, שעתיד לקום סמוך למגדל נוה צדק, ממשיך לעורר סערה. הועדה המחוזית: היזם יחליט כמה שטח יוקצה למסחר וכמה למגורים. העירייה: נערער לועדה הארצית. "יש בכך כדי לאותת לועדה המחוזית פעם נוספת כי היא לא יכולה לקחת תוכניות מהותיות ולהחליט לגביהן החלטות שסותרות את החלטות הועדה המקומית", אומרת סגנית ראש העירייה וחברת הועדה המקומית מיטל להבי. לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

"לדברי חברת הוועדה המקומית, מיטל להבי, "החלטת הוועדה המקומית ניתנה בעקבות שמיעת התנגדויות ותוך מענה להן. נוסף לכך, המגדל המתוכנן נמצא באזור המע"ר, והחלטת המקומית לאשר בעיקר תעסוקה במגדל מותאמת למדיניות באזור". מגדל ליבר מתוכנן סמוך למגדל נוה-צדק, בין שכונות נוה-צדק ופלונטין, באוזא המכונה "מתחם המסילה". לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

"כך טוענת מיטל להבי, ראש סיעת מרצ במועצת העיר תל אביב, המצטרפת למתנגדים להקמת המגדל ברחוב ז'בוטינסקי. לדברי להבי לא התקיים דיון בנושא בוועדה המקומית והוא הועבר ישירות לדיון בוועדה המחוזית". לחצו על הכותרת לקריאת הכתבה המלאה.

ערן נויפלד מגולל בבלוג שלו את עלילות מגדל נוה-צדק (נחושתן), בעקבות הראיון שנערך בעיתון "העיר" עם סגן ראש העיר ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה, דורון ספיר. לקריאת הבלוג לחצו המשך.

דיון הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מה-6.2.08 בתוכניות פיתוח רמת אביב ג'. לקריאת המקטע הרלוונטי מפרוטוקול הוועדה לחצו המשך.

ב-9 בינואר 2008 החליטה ועדת המשנה המקומית לתכנון ולבנייה בתל אביב להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת תוכנית להקמת שלושה מגדלים ברחוב רקנאטי בשכונת רמת אביב ג' בת"א. רבים מקרב תושבי השכונה סברו בשלב זה כי מלאכת התכנון הושלמה, וכי התוכנית היא בגדר עובדה מוגמרת שאינה ניתנת לשינוי. אבל זה אינו המצב. ברשימה זו אציג את ההליך התכנוני, וכיצד ביכולתו של "האזרח הקטן" להתערב ולהשפיע על הליך זה. לקריאת הכתבה המלאה לחצו המשך.

תושבי נוה צדק הגישו ערר למועצה הארצית לתכנון ובנייה כנגד אישור תכנית "מתחם ניבה" והתנגדויות לתכנית "מתחם ליבר", 2 מגדלים הצפויים "לחנוק" את השכונה. מיטל להבי, התומכת במאבק תושבי השכונה, הוסיפה כי: "הצעידה העיוורת לכיוון המשך הפיתוח ללא שיתוף הציבור או התחשבות בצרכיו ובהעדר תכנון כולל, מהווה פגיעה אנושה באיכות החיים של התושבים ובעתיד האזור כולו". כנסו לקרוא את כתבתה של מיכל שפירא מ"מעריב" בנושא.

"ההתנגדויות הרבות של רשויות, יזמים ותושבים לבניית פרויקטים הולידו לאחרונה מקצוע חדש: מגשרים שמפגישים בין כל הגורמים ומפשרים ביניהם. האלטרנטיבה, שהחלה לתפוס תאוצה, תחסוך הרבה זמן, כסף ועצבים בדרך לאישור הפרויקט המיוחל…בשלוש התוכניות בקריית השרון נעשה הגישור בידי מיטל להבי, מנהלת מימוש פרויקטים העוסקת בתהליכי שיתוף הציבור ובגישור, ומתכננת הערים דפנה מנגן. בכל התוכניות הושגו תוצאות מרחיקות לכת". לקריאת המאמר לחצו המשך.

מאמר מאת חברת המועצה ויו"ר הוועדה לאיכות הסביבה, מיטל להבי, על קסמה של שכונה בלב העיר הגדולה ועל חשיבותה של תכנית אב לשכונת שפירא.

כנסו לראות את מיטל להבי מדברת בתכנית "עושים סדר" בערוץ 2 בנושא בניית מגדלים לאורך קו החוף.

בתום שמונה שנים אישר מינהל מקרקעי ישראל את עסקת הדולפינריום בין עיריית תל אביב ליזם יוסף בוכמן. החדשות הטובות: במקום המתחם המוזנח ייווצר רצף של טיילת. החדשות הרעות: שני מגדלים ייבנו בסמוך למסגד חסן בק ויחסמו את הנוף לים. "אפשר היה להמשיך את הטיילת ממערב לדולפינריום", אומרת חברת מועצת העיר מיטל להבי, "אבל אצלנו מחפשים הצדקה למגדלים". תושבי נוה צדק וכרם התימנים מוזמנים ליהנות מהשקיעות האחרונות שיראו. כתבתו של אלי סניור, ידיעות תל-אביב, 4.1.08

לשימושכם, סדרי יום ישנים של הועדה המקומית לתכנון ובניה. סדרי היום החדשים מתעדכנים באתר החברה להגנת הטבע בתל אביב והסביבה לקריאת פרוטוקולים מלאים ומעודכנים היכנסו לאתר עיריית תל אביב - לחצו כאן.

דיון הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב יפו 26.12.07. בדיון יעלו הנושאים: הפקעה ברח' צונץ 7, דיון רח' עבדאלראוף אלביטר 8,10, תביעת פיצויים רח' ה' באייר 12, תביעת פיצויים דרך מנחם בגין 78 ושד' ירושלים 11, דיון בהתנגדויות למושבה האמריקאית, למגדלי יפתח ולתזמורת הפלהרמונית, פינוי בינוי רח' רקנאטי, שימור איינשטין, פינס 11, רוטשילד 10, תכנית עיצוב רוטשילד 1. נוכחות הציבור בדיון רצויה וחשובה. אתם מוזמנים.

בישיבה נידונו הנושאים הבאים: תכנית 3249 נווה רביבים – תביעת פיצויים לפי סעיף 197 , רח' תירוש 12 דיון בפיצויים,תכנית 2611 – 15 בקשות לתביעות לפי סעיף 197 דיון בפיצויים,רח' יגאל אלון 122-124 , תביעת פיצויים לפי סע' 197 לחוק בגין תכנית 2657ב דיון בפיצויים תכנית 2670 בקשה לתביעה לפי סעיף 197 דיון בפיצויים,שטחים ציבוריים בא.ת. בצרון- מס' 3255ב' (הת) (5) דיון נוסף:מדובר על תכנית לפיתוח אזור התעסוקה בשכונת ביצרון. הוחלט לאשר את התכנית, אך הוכנסו שינויים בעקבות התגדויות התושבים: בוטלה האופציה להפרדה מפלסית בצומת יגאל אלון ויצחק שדה, ובוטל חיבורו רחוב עמינדב לרחוב ההשכלה מערב ולרחוב יצחק שדה. כמו כן הודגש כי בהתייחסות לגשר ביצרון שדרות יהודית להדגיש שהכוונה התכנונית היא לגשר להולכי רגל ורוכבי אופנים עם אפשרות פוטנציאלית לגשר לכלי רכב.רחוב הטייסים- קו בניין דיון בהפקדה, תוספת קומות בן יהודה 14-16 דיון נוסף. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

בדיון נדונו התוכניות הבאות: איחוד חלקות למגרש בניה אחד והפרדת רצועות קרקע נגוש 6973 חלקות 1,2, רח' טורי זהב דיון באיחוד וחלוקה – דיון רגיל, חלוקה למגרשי בניה בגוש 6615 חלקה 11 דיון בחלוקה, תכנית 3001 כיכר השוק , בקשה לתביעות לפי סעיף 197 לחוק התו"ב- תביעות פיצויים, תשרי 16/כסלו 00 – הגדרת מגרש משני דיון נוסף, שינוי זיקות הנאה בין בניינים 1,2 ו- 3 בתב"ע 1116א1 – דיון נוסף, בר-אילן 9 – דיון בהתנגדויות, טרומפלדור 4-6 דיון בהתנגדויות, יהודה הנשיא 38 – דיון בהתנגדויות, מתחם טאגור – דיון נוסף, תכנית עיצוב למתחם החוף המערבי (מנטה ריי), מתחם שער ציון – דיון בהפקדה, פינס 11 (2) דיון פנימי לצורך קבלת החלטה בלבד – לאחר שמיעת התנגדויות לתכנית, בית הבורסה לנירות ערך תיקון החלטה מיום 21.1.1009, מתחם בן יוסף (4) דיון בהתנגדויות, סמינר הקיבוצים (3) דיון בהפקדה (4). לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

בדיון נידונו העררים לתוכניות פינוי-בינוי רקנאטי ויצחק אלחנן ג' שהוגשו על-ידי סגנית ראש העירייה מיטל להבי, וערר לתכנית הנמל 12 שהוגש ע"י סגן ראש העירייה פאר ויסנר. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

בדיון נדונו העררים לתוכניות מחלף השלום מזרח ומסלנט 20 שהוגשו ע"י סגנית ראש העירייה מיטל להבי, וערר לתכנית המרת מסחר למגורים בככר המדינה שהוגש ע"י סגן ראש העירייה פאר ויסנר. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

התוכניות שנידונו בישיבה: 7089/20 – דרך דיון בהפקעה – דיון רגיל, טרומפלדור 4-6 דיון נוסף, מתחם קרית ספר – אישור לפרסום ע"פ סעיף 77 + 78 ודיון להפקדה ע"פ סעיף 62ב', בן גוריון 34 דיון בהפקדה (2), שדרות ירושלים 110 – דיון בעיצוב ארכיטקטוני, בית כנסת רמת אביב ג' – הורדת תנאי בהחלטה מיום 24/09/2008, רח' רקנטי (פינוי-בינוי) (2) דיון בהפקדה (3) – דיון חוזר לאחר ערעור במליאת הועדה המקומית. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

הנושאים שנידונו בישיבה: תכנית בינוי ופיתוח לשצ"פ ג'3 גני שרונה – בקשה לדיון חוזר שהוגש ע"י חבר המועצה אהרון מדואל, תא/3390 – סמינר הקיבוצים – בקשה לדיון חוזר שהוגש ע"י חבר המועצה אהרון מדואל, תא/3846 מסלנט 20 – בקשה לדיון חוזר שהוגש ע"י חבר מועצה יואב גולדרינג. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

בדיון נדונו התוכניות הבאות: תכנית 2615א' – יצחק אלחנן מרכז – תביעות פיצויים דיון בפיצויים (2), סלומון 7 פינת הנגב 13 דיון בהפקדה, כיכר עליה ב'- תכנית בינוי דיון בהפקדה, יגאל מוסינזון 35 דיון בהפקדה, תוספת זכויות במיקדו סנטר דיון בהפקדה, תוספת חדרי יציאה לגג לתע"א 1116א-7 עפ"י ג1 דיון בעיצוב ארכיטקטוני, בית גזית -שינוי שלביות דיון בשינוי שלביות, מרכז נווה עופר – דיון בהתנגדויות.

בישיבה הוחלט בין היתר להגיש ערר למועצה הארצית לתכנון ובנייה על החלטת הועדה המחוזית בנושא מגדל אסותא. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

הישיבה נדונו הנושאים הבאים: צירלסון 10 דיון בהתנגדויות, ויטל חיים 20 דיון בהפקדה, בקשה לתביעת פיצויים לפי סעיף 197 לחוק בגין תמ"א 38 רח' ברנר 8 דיון בפיצויים, בקשה לתביעת פיצויים בגין תכנית 2988 , רח' בן סרוק 10-24 דיון בפיצויים, תביעת פיצויים בגין תכנית 2988 , מתחם ההסתדרות דיון בפיצויים, אחווה 6 (2) (הת) (2) הבהרת חישוב שטחי הבניה על פי תכנית 2277, תכנית מתאר ח' – תכנית חניה (6) , רכבת קלה – תחנת אליפלט דיווח לוועדה על גישה לחלקה והפקעות נדרשות לאור שינוי מיקום התחנה, מתחם הרב קוק להחלטה בלבד לאחר סיור במקום, גבעת אנדרומדה- תב"ע להחלטה בלבד לאחר סיור במקום, הסלסלה 11 להחלטה בלבד לאחר סיור במקום, ועוד. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

בדיון יועלו הנושאים הפקדת תוכנית למתחם תחנת הדלק ברח' בן צבי ביפו, דיון נוסף להפקת תוכנית מחלף החשמונאים ומחלף קרליבך ודיון בקבלת עקרונות לתוכנית איינשטיין 69. נוכחות הציבור בדיון רצויה וחשובה. אתם מוזמנים.

סדר יום ועדת תכנון ובנייה 28.11.07

סדר יום ועדת תכנון ובנייה 12.12.07

לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

בנושא מתחם החרש והאומן (התחדשות עירונית) ומתחם אברבנאל (דיון לאחר שמיעת התנגדויות). לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

בנושא הפקעת שטחים ציבוריים ועוד. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בנושא יד אליהו, גבעת אנדרומדה ועוד. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

בנושא צומת קרליבך, החשמונאים, דרום הקריה, כיכר הבימה ועוד. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

תדמ"ת 2006 – חיבור בין אזור התעסוקה הצפוני רמת החיל- בקשה לדיון חוזר הוגשה ע"י חברת המועצה מיטל להבי.מהלך הדיון – נערך דיון בנוכחות התושבים. בדיון פנימי נערכה הצבעה על דרישה לדיון חוזר שהוגשה ע"י חברת המועצה מיטל להבי (4 בעד – מיטל להבי, נפתלי לוברט, דורון לוי ופאר ויסנר) הדרישה לדיון חוזר נדחה. נערכה הצבעה על הצעתו של מה"ע שמהותה חזרה על ההחלטה שהתקבלה בועדת המשנה בתאריך 12.12.2007 (7 בעד – אריה שומר, חביבה אבי-גיא, מש טיומקין, יעל דיין, דורון ספיר, שלי חושן ונתן וולוך. לקריאת ההחלטה לחצו המשך.

בדיון נדונו התוכניות הבאות: תכ' 2971 – חניון ככר רבין ותכ' 3574 בניין עיריית ת"א דיון בפיצויים, חלקה 35 בגוש 9006 דיון בהפקעה – דיון רגיל, תכנית עיצוב ארכיטקטוני למגרש מבני ציבור בשכונת המשתלה – תב"ע 2069ג דיון בעיצוב ארכיטקטוני, בקשה לאיחוד חלקות לוינסקי 109-111 גוש 6946 חלקות 26, 27 דיון באיחוד וחלוקה – דיון בהתנגדויות, מתחם דבורה הנביאה פינת ראול ולנברג – תוספת זכויות עבור, משרדים ודיור מוגן – דיון בהפקדה, תוספת קומות לאגף הקרדיולוגיה – המרכז הרפואי ע"ש סוראסרקי- דיון בהתנגדויות, בקשה לאיחוד חלקות 2,4,5 בגוש 6907 רח' הרברט סמואל 86,88,90 הירקון 77, 75, 79 דיון באיחוד – דיון בהתנגדויות לאחר פרסום, דרך שלבים בקטע דרך בן צבי – רח' נס לגויים – דיון בהפקדה, הוצג בפני הועדה מודל נת"ע – הוחלט שהצגת תועבר ע"י הרק"ל לכל חברי הועדה. לקריאת הפרוטוקול לחצו המשך.

לחצו על הכותרת בכדי לצפות בתוכניות הבנייה המאושרות והמתוכננות ברחבי העיר, בחלוקה על-פי הרבעים השונים. בכל רובע תמצאו טבלה ובה פירוט של כל תוכניות הבנייה הנמצאות בשלבי תכנון ואת התוכניות המאושרות שטרם מומשו, ומפה המציגה את מיקומם. חוברת תוכניות בנייה 2009 בפנים תמצאו מידע סטטיסטי ותכנוני על התפתחות השטח הבנוי בת"א-יפו לפי סוגי בנייה: מגורים, תעסוקה ובנייה גבוהה, ועל הפוטנציאל התכנוני של העיר.

טבלת תוכניות – רובע 1 – עבר הירקון מערב

טבלת תוכניות – רובע 2 – עבר הירקון מזרח

תוכניות הבנייה רובע 3 – הצפון הישן

תוכניות הבנייה רובע 4 – הצפון החדש

הנושאים שיידונו בישיבה: תוכנית – רג/ 1027/ ב : בית הרופאים בקרית קרניצי ר"ג תוכנית – רג/ 1416 : מגדלי הגפן ר"ג תוכנית – תא/ 3451 : בניני מגורים,משרדים ומסחר ת"א-יפו (רח' יבנה) תוכנית – תא/ 2615/ ב : מתחם רח' יצחק אלחנן מזרח ת"א-יפו (מגדל באזור נוה-צדק) תוכנית – תא/ 3753 : התחדשות עירונית נחלת יצחק ת"א-יפו תוכנית – תא/ 2680 : נוה שרת מזרח ת"א-יפו תוכנית – תא/ 3501 : תפרי נווה צדק דרום ת"א-יפו תוכנית – הר/ 2110 : 3 ביניני מגורים רח' בן גוריון הרצליה תוכנית – הר/ 384/ א/ מח : רח' שער הים 22 הרצליה תוכנית – הר/ 2200/ א : חוף התכלת הרצליה (תכנית לחופי דרום הרצליה) תוכנית – מאא/ 532 : מגורים לזוגות צעירים אור יהודה תוכנית – מאא/ 527 : תוספת זכויות לבנין תעשיה אור יהודה דיון בנושא: דיון לפי סעיף 13 (א) לחוק לשינוי מרחב תכנון מקומי אור יהודה אזור. דיון בנושא (1) : אישור חוזה מכר בין עיריית חולון לבין קנית השלום השקעות בע"מ. נושא – אישור חוזה מכר בין עירית חולון לבין קנית השלום השקעות בע"מ

בישיבה יידונו הנושאים הבאים הקשורים לת"א-יפו: תוכנית תא/ 2658/ ד : קרית עתידים- הרחבת שימושים: דיון בהפקדת תכנית תוכנית תא/ 3654 : שימור מבנה קופ"ח זמנהוף ויעודו למגורים: דיון בהפקדת תכנית תוכנית תא/ 2680 : נוה שרת מזרח: דיון בתכנית תוכנית תא/ 3700 : תוכנית מתאר לצפון מערב העיר למגורים,מסחר,מלונאות: דיון בתכנית : תיקון החלטה. ישות כללית: ניקוז/ תגפ/ 08/ 2 : הסדרת נחל כופר בקטע שכונת ידידיה: דיון בנושא (1) : אישור תוכנית ע"פ חוק המים,ניקוז.

בין הנושאים שעל סדר היום: בקשה לאישור הסכם בין עיריית תל-אביב לבין חב' שפיר הנדסה אזרחית וימית בע"מ.

לשימושכם, סדרי יום ישנים של הועדה המחוזית לתכנון ובניה. סדרי היום החדשים מתעדכנים באתר החברה להגנת הטבע בתל אביב והסביבה.

תוכניות בנייה – רובע 5 – לב העיר

טבלת תוכניות – רובע 6 – מרכז העסקים

בדיון נדונו התוכניות הבאות: תכנית עיצוב למוסדות ציבור רח' ברון עקיבא 6 - שכ' רמא"ג- אישור תכנית עיצוב לפי תב"ע 1839 דיון חוזר לאחר פרסום שימוש חורג ממעון ילדים לגן ילדים(3) אישור תוספת ג1 ומרפסות על כל תכניות עיצוב של רמת אביב ג' דיון נוסף בעיצוב ארכיטקטוני (2) תכנית עיצוב אדריכלי- מתחם אמקור מגרש מזרחי (2) דיווח על עדכון תכנון העיצוב האדריכלי תכנית עיצוב מתחם…

הנושאים שנידונו בישיבה: חלקות 398 ו- 402-403 בגוש 6623 דיון בהפקעה - דיון רגיל, בקשה לאיחוד חלקות בגוש 7035 חלקות 11-13 רח' העוגן 13 דיון באיחוד - דיון לאחר פרסום, מתחם קרית ספר - 77 + 78 דיווח לועדה בנושא ההסדר עם ממ"י, בית אסיה דיון בהפקדה, מתחם סמל דרום 2988א' (3) (הת) דיון נוסף –הופץ כבר בנפרד, מתחם סמל צפון - 2988ב' (3) דיון…

לשימושכם, סדרי יום ישנים של הועדה המקומית לתכנון ובניה. סדרי היום החדשים מתעדכנים באתר החברה להגנת הטבע בתל אביב והסביבה,לפרטים נוספים לחצו המשך.

מסמך מאת צוות תכנון מזרח, אגף תכנון ובניין עיר, בנושא מתחם ביצרון. תאריך המסמך 1.2.07 אגף תכנון ובנייה - ביצרון - 1.2.07

דיון בשאלת הפיתוח המאוזן בשכונת פלורנטין שיזמה מיטל להבי בישיבת מליאת הוועדה המקומית לתכנון 30.12.04. המצגת סוקרת את מצב השכונה כיום, את המחסור בתשתיות ושטחים ציבוריים פתוחים ודנה בשאלת עתיד השכונה ותוכניות הבנייה בה בעתיד. המצגת נערכה בשיתוף קהילת החברה להגנת הטבע בתל אביב יפו.    מצגת פלורנטין 30.12.04 

תוכניות בנייה – רובע 7 – יפו

טבלת תוכניות – רובע 8 – דרום

בפנים תמצאו מידע סטטיסטי ותכנוני על התפתחות השטח הבנוי בת"א-יפו לפי סוגי בנייה: מגורים, תעסוקה ובנייה גבוהה, ועל הפוטנציאל התכנוני של העיר.

תיעוד העררים של חברת המועצה מיטל להבי אשר הוגשו בהתאם לזכות השמורה לכל חבר מועצה לערור על החלטות  ועדת המשנה לבנין ערים בפני מליאת הועדה. טיילת להט - ערר למליאת המועצה טיילת חדשה או ביוב ישן? מצגת ערר להבי למועצה תוכנית חופי תל אביב נועדה להסדיר ולשפר את מצב חופי העיר. התוכנית הציעה שיפוץ החוף וטיפול בכלל הבניה הלא חוקית, בעיות הביוב וההצפות והחלפת התשתיות…

לשימושכם, סדרי יום ישנים של הועדה המקומית לתכנון ובניה. סדרי היום החדשים מתעדכנים באתר החברה להגנת הטבע בתל אביב והסביבה

ביום רביעי, ה- 24.6, החל משעה 9:00, תתקיים ישיבת הועדה המקומית לתכנון ובנייה. בין התוכניות שעל סדר-היום: מתחם סמל דרום (סומייל), תכנית אב לשכונת מונטיפיורי, מתחם דיגל (באזור לב העיר) דיון בהתנגדויות, הירקון 108 – דיון בהתנגדויות. הישיבה תתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3. הישיבה פתוחה לציבור. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון יידונו התנגדויות לתכנית "מתחם סמל דרום" (סומייל). הדיון יתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בין הנושאים שעל סדר היום: שכונת מונטיפיורי-ניתוח מצב קיים לקראת תוכנית אב, חיזוק ותוספת למבנים ברח' אבא אחימאיר, רמת אביב ג', מתחם לבונטין-דיון לשינוי תמהיל יח"ד, מגדל רסיטל-אישור תוכנית עיצוב ופיתוח, ותוכנית עיצוב לאזור דרום בבלי. הדיון יתקיים ביום רביעי הקרוב, ה- 3.6.09, במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3. לסדר היום המלא לחצו המשך.

ביום רביעי הקרוב תתקיים ישיבה של הועדה המקומית לתכנון ובנייה. על סדר-היום: מדיניות תכנון מתחם המסילה – דיון פנימי לקבלת החלטה בלבד, פרוייקט ליבר דיון פנימי – לאחר שמיעת התנגדויות ולאחר דיון במתחם המסילה, אלחנן ג' דיון בהפקדה לאחר דיון במליאת הועדה המקומית, צפון מערב קרית שלום (5) – לאחר שמיעת ההתנגדויות – דיון פנימי לצורך קבלת החלטה בלבד. לסדר היום המלא לחצו המשך.

מחר, יום ד', 20.5, יתקיים ידון של הועדה המקומית לתכנון ובנייה. בין הנושאים שעל סדר-היום: מדיניות תכנון מתחם המסילה – דיון נוסף, פרוויקט ליבר – דיון פנימי לאחר שמיעת ההתנגדויות, אלחנן ג' – דיון בהפקדה לאחר דיון במליאת הועדה, מתחם לבונטין – דיון בהפקדה, צפון מערב קרית שלום – דיון בהתנגדויות. הישיבה פתוחה לציבור ותתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3, חדר 302.

ביום ד' הקרוב, ה- 6.5.09, החל משעה 9:00, יערך דיון של הועדה המקומית לתכנון ובנייה. הדיון ייערך במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, קומה 3. בין הנושאים שעל סדר-היום: שדרות ירושלים 110 דיון נוסף לתיקון החלטה, צומת החשמונאים (3) דיון בסעיף 78, איחוד חלקות 10,26 והפרדת רצועת קרקע בגוש 6968 הירקון 154 – דיון בהתנגדויות, לפין 20-26 דיון בהתנגדויות, בקשה לאיחוד חלקות 53, 54 בגוש6909 רח' הירקון 64 – דיון לאחר פרסום, זנגביל 12 – אנגל 8 – דיון בהתנגדויות, לילנבלום 9 – דיון בהתנגדויות, פינס 11 (2)- דיון נוסף, מצגת לחניה בחצרות בתים, רח' המסגר 42 – תב"ע לתוספת זכויות בנייה דיון בהפקדה, עוקף קדם- דיון בסעיף 78 77, מתחם מבצע קדש (4) – הגשת ערר למועצה הארצית של הועדה המקומית על החלטת הועדה המחוזית, מעונות בקמפוס אוניב' ת"א – תכנית עיצוב חדשה, רוטשילד 22- דיון בהפקדה. הישיבה פתוחה לציבור. לסדר היום המלא לחצו המשך.

ביום ד' הקרוב, ה- 22.4, החל מהשעה 9:00 יתקיים דיון של הועדה המקומית לתכנון ובנייה. הדיון יתקיים באולם הישיבות במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68. הישיבה פתוחה לציבור. על סדר היום: טרומפלדור 4-6 – דיון נוסף, מתחם קרית ספר – לאישור לפרסום ע"פ סעיף 77 + 78 ודיון להפקדה ע"פ סעיף 62ב', בן גוריון 34 דיון בהפקדה (2), צומת החשמונאים (3) דיון בסעיף 77, שדרות ירושלים 110 – דיון בעיצוב ארכיטקטוני, פינס 11 (2) דיון נוסף, תכנית עיצוב ארכיטקטוני – בית כנסת רמת אביב ג' הורדת תנאי בהחלטה מיום 24/09/2008, רח' רקנטי (פינוי-בינוי) (2) – דיון חוזר לאחר ערעור במליאת הועדה המקומית, רח' המסגר 42 – תב"ע לתוספת זכויות בנייה דיון בהפקדה. לסדר היום המלא לחצו המשך.

ביום ד' הקרוב תתקיים ישיבה של הועדה המקומית לתכנון ובנייה. בין הנושאים שעל-סדר היום: דרום הקריה - מתחם 8 בינוי לביצוע דיון בעיצוב ארכיטקטוני (2) - דיווח לועדה על הורדת סעיף בהחלטת הועדה, בקשה לאיחוד חלקות 53, 54 בגוש6909 רח' הירקון 64, איחוד וחלוקה מיטודלה - אשכנזי - דיון נוסף בהתנגדויות - פתרון תנועתי, בית גיבור - רחוב קויפמן יחזקאל 6 - דיון בהפקדה (3),…

מחר, יום ד', יתקיים דיון של הועדה המקומית לתכנון ובנייה. על סדר היום: דרום הקריה - מתחם 8 בינוי לביצוע דיון בעיצוב ארכיטקטוני (2) - דיווח לועדה על הורדת סעיף בהחלטת הועדה, בית לסין ( לפי 62 ב') (2) דיון פנימי לאחר שמיעת ההתנגדויות לצורך קבלת החלטה בלבד, מתחמים העירוניים (3) דיון בסעיף 78, שינויים כלליים בתכניות עיצוב ארכיטקטוני בגוש הגדול - 2, שינוי לתכנית…

בדיון יידונו בין היתר התוכניות הבאות: סלומון 7 פינת הנגב 13 דיון בהפקדה, כיכר עליה ב'- תכנית בינוי דיון בהפקדה, יגאל מוסינזון 35 דיון בהפקדה, תוספת זכויות במיקדו סנטר דיון בהפקדה, תוספת חדרי יציאה לגג, לתע"א 1116א-7 עפ"י ג1 דיון בעיצוב ארכיטקטוני, מתחם סמל דרום 2988א' (3) (הת) דיון נוסף, מרכז נווה עופר דיון בהתנגדויות. הדיון יתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3, החל משעה 9:00. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון יידונו בין היתר התוכניות הבאות: הירקון 108 – דיון נוסף לאחר חוו"ד מיטל להבי, מרכז נווה עופר – דיון פנימי לקבלת החלטה בלבד לאחר שמיעת ההתנגדויות, תחנות דלק בתל-אביב – דיון באישור מדיניות, בני דן 28 – דיון בהפקדה, מתחם סמל צפון – 2988ב' (3) דיון בהתנגדויות. הדיון יתקיים במינהל ההנדסה, בן-גוריון 68, ק' 3. הדיון פתוח לציבור. לסדר היום המלא לחצו המשך.

ביום רביעי הקרוב, ה- 9.12.09, תתקיים ישיבת הועדה המקומית לתכנון ובנייה. בין הנושאים שעל סדר היום:מתחם בן יוסף ברמת אביב ג'- דיווח לוועדה על החלטת המועצה הארצית כתשובה לערר שהוגש ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה. בהמ"ש אישר את המלצת הועדה המחוזית להפיכת יעוד המגרש למגורים, מתחם מבצע קדש (שכונת הדר יוסף)-דיווח לועדה על דחית ערר שהוגש ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה ע"י ועדת העררים הארצית, תוכנית עיצוב אדריכלי למתחם "שוק בצלאל". הישיבה תתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3. הישיבה פתוחה לציבור. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בין הנושאים שיידונו: אישור תוכנית בינוי של קרית החינוך בצפ' מע' העיר. תוספת של בי"ס על יסודי שיבנה ע"פ כללי הבניה הירוקה, המלצה להפקדה של תוכנית תפרי נוה צדק דרום-דיון סופי וסגור, דיון בדיווח על תוכנית תדמ"ת 2013 - תוכנית ל מרכז תחבורתי משולב באזור מחלף שפירים כחלק מפרוייקט ה"נתיב המהיר" לאורך כביש מס' 1, דיון בהפקדה של מגדל הרכבת 2 - מגדל משרדים בגובה…

בין הנושאים שיידונו: עדכון כללי לתכניות עיצוב בתב"ע 2185 גני צהלה דיון בעיצוב ארכיטקטוני, נוהל הגשת ערר לועדת העררים הארצית דיון באישור מדיניות, שוק הכרמל דיון בהפקדה, מתחם אמבסדור (2) דיון בהתנגדויות, מתחם היתד (2) דיון בהתנגדויות, התחדשות עירונית נחלת יצחק ת"א – 3753 – דיון בהתנגדויות, הדרפט יופץ בנפרד. הדיון יתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון ידונו בין היתר התוכניות הבאות: תנאים להקמת מבנים ארעיים לעבודות להקמת הרכבת הקלה- דיון בהפקדה, נוהל הגשת ערר לועדת העררים הארצית דיון באישור מדיניות, תוספת חדרי יציאה לגג לתע"א 1116א-7 עפ"י ג1 דיון בעיצוב ארכיטקטוני (2) – דיון נוסף לקבלת החלטה, תכנית עיצוב למגרש מיוחד (ציבורי) בתב"ע 1112ג – כוכב הצפון, עדכון כללי לתכניות עיצוב בתב"ע 2185 גני צהלה , מצגת למדיניות לופטים בשכונת נחלת יצחק אשר אושרה בועדה המקומית בשנת 2003, תפרי נווה צדק – דרום (5) דיון בהתנגדויות. הדיון יתקיים ביום ד' הקרוב, החל משעה 9:00 במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, החל משעה 9:00. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בישיבה יידונו התוכניות הבאות: חלק מחלקה 50 בגוש 7105 דיון בהפקעה – דיון רגיל, תוספת שטחי שירות במתחם גינת השרון דיון בשטחי שירות, 2650ב – יבנה 15 דיון בפיצויים, ארבר 13 דיון נוסף – לחוו"ד שמאית, איחוד חלקות גוש 6628 חלקות 376 ו-377 רח' קוממיות 6-8 בשכ' אפקה דיון באיחוד – דיון לאחר פרסום, איחוד חלקות בגוש 7109 חלקות 66, 65, רחוב הנצי"ב 29 דיון באיחוד – דיון בהתנגדויות, קרית עתידים – הרחבת שימושים דיון בהתנגדויות, מתחם השופטים (זמנהוף) (3) דיון נוסף – אחרי התנגדויות – דיווח של אלי אלוי – אגף הנכסים, ציהתל"י 2-10 דיון בהפקדה, רוטשילד 62, 64 , 66, אנגל 8 דיון בהפקדה (2). הישיבה תתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3, החל משעה 9:00. לסדר היום המלא לחצו המשך.

הנושאים שידונו בישיבה: חלקות 398 ו- 402-403 בגוש 6623 דיון בהפקעה – דיון רגיל, בקשה לאיחוד חלקות בגוש 7035 חלקות 11-13 רח' העוגן 13 דיון באיחוד – דיון לאחר פרסום, מתחם קרית ספר – 77 + 78 דיווח לועדה בנושא ההסדר עם ממ"י, בית אסיה דיון בהפקדה, מתחם סמל דרום 2988א' (3) (הת) דיון נוסף –הופץ כבר בנפרד, מתחם סמל צפון – 2988ב' (3) דיון בהתנגדויות. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון יידונו בין היתר התוכניות הבאות: דיון בהתקדמות הכנת תוכנית המתאר, דיון בהתנגדויות לבינוי במתחם קופת חולים זמנהוף, דיון בעיצוב הארכיטקטוני של המגדל ברוטשילד 17, המשך דיון (להפקדה) של מלון פארק+ימית – יצירת מתחם מלונאי ע"י חיבור קומת הקרקע, דיון בעיצוב הארכיטקטוני של מוסך דן (דיזנגוף-ארלוזרוב), ותוכנית בינוי למרכז הירידים. הישיבה תתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3, החל מהשעה 9:00. הישיבה פתוחה לציבור. לסדר היום המלא לחצו המשך.

היום בשעה 16:00 יתקיים דיון של הועדה המקומית. בישיבה יידונו הנושאים הבאים: תכנית עיצוב למוסדות ציבור רח' ברון עקיבא 6 – שכ' רמא"ג, אישור תוספת ג1 ומרפסות על כל תכניות עיצוב של רמת אביב ג', תכנית עיצוב אדריכלי- מתחם אמקור מגרש מזרחי, תכנית עיצוב מתחם הבורג – נחלת יצחק, רח' המסגר 30 – משרד הרווחה דיון בהפקדה, בנק דיסקונט – תכנית עיצוב ארכיטקטוני, מתחם דפנה- דיון בשיתוף ציבור, ברנר 4-הירקון 19 דיון בהפקדה, חסן ערפה מגרש סי 6א – דיון בהפקדה, חסן ערפה – תב"ע בסמכות ועדה מחוזית – דיון להפקדה. לקריאת סדר-היום המפורט לחצו על הכותרת. הישיבה תתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3. הציבור מוזמן! לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון יידונו בין היתר התוכניות הבאות: תכנית עיצוב ארכיטקטוני למגרש מבני ציבור בשכונת המשתלה -תב"ע 2069ג, מתחם דבורה הנביאה פינת ראול ולנברג – תוספת זכויות עבור משרדים ודיור מוגן – דיון בהפקדה, תוספת קומות לאגף הקרדיולוגיה – המרכז הרפואי ע"ש סוראסרקי – דיון בהתנגדויות, דרך שלבים בקטע דרך בן צבי – רח' נס לגויים – דיון בהפקדה, תכנית מתאר תל-אביב – יפו דיווח לועדה על התקדמות הכנת התכנית -חלופות תכנון עקרוניות, הצגת מודל נת"ע בועדה המקומית ע"מ מנכ"ל נת"ע. הדיון יתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3, החל מהשעה 9:00. הציבור מוזמן! לסדר היום המלא לחצו המשך.

ישיבת הועדה המקומית לתכנון ובנייה הקרובה תתקיים ביום ד' הקרוב, ה- 4.3.09, החל מהשעה 9:00. בדיון ידונו בין היתר התוכניות הבאות: שלוש 30 - דיון בהפקדה, מתחם יגאל אלון - עמק ברכה - דיון בדיווח, טחנת הקמח מוזס - דיון נוסף, מתחם שער ציון דיון בהפקדה (2) – דיון נוסף להחלטה בלבד, בית גיבור - רחוב קויפמן יחזקאל 6 - דיון להפקדה (2) ובית לסין…

ישיבת הועדה המקומית לתכנון ובנייה תתקיים ביום ד' הקרוב, ה- 18.2.09, החל משעה 9:00, במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68. הישיבה פתוחה לציבור אלא אם כן צוין אחרת. בין הנושאים שעל סדר היום: בר-אילן 9 דיון בהתנגדויות, טרומפלדור 4-6 דיון בהתנגדויות, יהודה הנשיא 38 דיון בהתנגדויות, מתחם טאגור דיון נוסף + מצגת מדיניות לאורך אינשטיין, תכנית עיצוב למתחם החוף המערבי (מנטה ריי) דיון בעיצוב ארכיטקטוני, מתחם…

הנושאים שיעלו לדיון בישיבה הקרובה של ועדת המשנה לתכנון ובניה הם: גבולות 1 דיון בינוי ועיצוב בעיצוב ארכיטקטוני, חפץ חיים פינת נחלת יצחק דיון בהפקדה, מגדל מבני גזית דיון בעיצוב ארכיטקטוני, (2) תוספת קומות בן יהודה 14-16 דיון בהפקדה לאחר סיור בשטח, מדיניות הועדה המקומית למתן הקלות, יד אליהו 4 (4) (הת) התנגדויות לפי 106ב' + 89, גבעת אנדרומדה- תב"ע דיון בהתנגדויות. הועדה תתכנס ביום…

בישיבת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יעלו לדיון הנושאים הבאים: שעה 9:00 עד 9:30 תעסוק הישיבה ברישוי עסקים, אח"כ בחניה ציבורית ברח' הנמל, הפקעת שטחים ציבוריים (תב"ע 2727), מתחם פרופס דיון בעיצוב ארכיטקטוני ועוד דיונים בהפקעות ואיחוד חלקות (ראו סדר יום מלא מצורף). הישיבה תתקיים ביום ד', 16.4.08, בבניין העירייה, קומה 12. הציבור מוזמן. לקריאת סדר היום לחצו המשך.

בישיבת הוועדה ביום ד' 9.4.08 בשעה 09:00 בבניין העירייה (קומה 12 אולם האירועים) יעלו לדיון הנושאים הבאים: מתחם אברבנאל אילת – דיון פנימי לאחר שמיעת התנגדויות, התחדשות עירונית – מתחם החרש והאומן – דיון פנימי לאחר שמיעת התנגדויות. הציבור מוזמן. מצורף קישור לאתר מטה המאבק למען עתיד פלורנטין. לקריאת סדר היום לחצו המשך.

בישיבת הוועדה ביום ד', 2.4.08, שעה 09:00, יעלו לדיון הנושאים הבאים: צומת קרליבך, צומת החשמונאים, איחוד חלקות רח' נחום, עיצוב ארכיטקטוני דרום הקריה, הנתיב המהיר בכניסה לת"א (שימוש חורג), תוספת קומות בן יהודה 14-16, כיכר הבימה, דרך בגין-המסגר, מלון באזל, הירקון 33-37, רח' זרובבל 13, רח' הסלסלה 11, רח' לילינבלום 9. מצורף סדר היום המלא של הוועדה. הציבור מוזמן. לקריאת סדר היום לחצו המשך.

בדיון הקרוב ידונו הנושאים הבאים: מגרש 4 פארק תעסוקות יד אליהו דיון בעיצוב ארכיטקטוני, מתחם ברוריה – שינוי קווי בניין, תע"ש השלום, נוהל לשיתוף הציבור בהליכי תכנון אישור מדיניות לשיתוף ציבור, תכנית מתאר תל-אביב – יפו דיווח לוועדה על הליך שיתוף הציבור המתוכנן, גליפולי 25 – שינוי בינוי (הת) (2) דיון נוסף לאחר התנגדויות לגיבוש החלטה בלבד, הנתיב המהיר בכניסה לתל אביב דיון בשימוש חורג, התחדשות עירונית – מתחם החרש והאומן, דרום הקריה – מתחם 8 בינוי לביצוע דיון בעיצוב ארכיטקטוני. הדיון יתקיים ביום רביעי, 19.3.08, בשעה 9:00 בקומה 12 של העירייה. הציבור מוזמן. לצפייה בסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון: מדיניות רצועת החרש, מתחם לבנדה, מתחם סלומון, שימושים למבנים לשימור בגני שרונה, מלון באזל ורחוב הטייסים. יום ד', 5.3.08, 09:00, בבניין העירייה קומה 12. מצורף סדר היום המלא של הוועדה. הציבור מוזמן. לקריאת סדר היום המלא לחצו המשך.

בין הנושאים שיידונו: בית הבורסה, רוטשילד 38, טרומפלדור 4-6, מרכולת 8 עיצוב ארכיטקטוני, איחוד מגרשים בידידיה פרנקל 21, מתחם דרך פתח תקווה-רחוב הנגב דיון בהתנגדויות ומתחם סמל דרום דיון בהתנגדויות. מצורף סדר היום המלא של הוועדה ליום 20.2.08. לקריאת סדר היום המלא לחצו המשך.

מצורף סדר היום של הוועדה. שימו לב לנושא 5 – תכנית המתאר של תל-אביב-יפו: מטרת הדיון – הודעה על הכנת התכנית עפ"י סעיף 77. תכנית המתאר של תל-אביב-יפו הינה התכנית הכוללת לכל עיר, על-פיה יוכנו בעתיד תוכניות נקודתיות ללא אישור הועדה המחוזית. עיריית ת"א-יפו שכרה לצורך הכנת התכנית יועצי שיתוף ציבור אשר הכינו תכנית מקיפה לשיתוף התושבים בהכנת התכנית. בדיון יוצגו עקרונות התכנית והליך שיתוף הציבור המתוכנן. חשוב להגיע ולתמוך בהכנת התכנית ובהליך שיתוף הציבור! שימו לב: הישיבה תחזור להתקיים במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3 (אולם הישיבות). לקריאת סדר היום המלא לחצו המשך.

סדר יום לוועדה המקומית הכולל את הנושאים : דרום הקריה, איינשטיין, רח' נחום, תב"ע 1749, תכנית 2406, תב"ע 1116 א1, שירותי חוף בחופי תל אביב יפו, אוסישקין 44, בי"ס פיטמן. לקריאת סדר היום המלא לחצו המשך.

בישיבת ועדת תכנון ובניה הקרובה ידונו בין השאר הנושאים הבאים: בתי כנסת-כפר שלם, מתחם סמל דרום, ככר גרונימן, קרית עתידים – הרחבת שימושים, תחנת תדלוק – דרך בן צבי 46, מתחם הרב קוק ועוד. לקריאת סדר היום המלא של הישיבה לחצו המשך.

בדיון נידונו התוכניות הבאות: מגדל שלום – תב"ע 322א, הנתיב המהיר בכניסה לתל אביב (דיון בהתנגדויות לשימוש חורג), בית אבות-נאות אביבים (דיון בהתנגדויות), מתחם ניבה (דיון בהתנגדויות), איחוד וחלוקה מיטודלה – אשכנזי (דיון בהתנגדויות), היכל הספורט ביד-אליהו – "אצטדיון נוקיה" (דיווח החלטת ועדה מחוזית מיום 11.2.2008), היכל נוקיה – שינוי גבולות מגרש החניון 6א' (דיווח על החלטת ועדה מחוזית מתאריך 11.2.2008), סינמטק (תיקון תכנית עיצוב אדריכלית), הירקון 108 (דיון בהפקדה). לסדר היום המלא לחצו המשך.

ביום ד' הקרוב תתקיים ישיבה של הועדה המקומית לתכנון ובנייה. הישיבה תתקיים במנהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3. הישיבה פתוחה לציבור. בדיון יידונו התוכניות הבאות: חלק מחלקה 33 בגוש 6629 דיון בהפקעה – דיון רגיל, היכל הספורט ביד-אליהו – "אצטדיון נוקיה" (3) הוספת עיריית ת"א כמגישה לתכנית, היכל נוקיה – שינוי גבולות מגרש החניון 6א' (3) דיון בדיווח (2), משולש יבנאל – תכנית עיצוב ופיתוח דיון בעיצוב ארכיטקטוני, תכנית עיצוב למוסדות ציבור שכ' רמא"ג- אישור תכנית עיצוב לפי תב"ע 1839 דיון בעיצוב ארכיטקטוני, רוטשילד 30 – דיון בעיצוב ארכיטקטוני (3) – הצגת עיצוב אדר' מתוקן עפ"י דרישת הועדה, תכנית בינוי ופיתוח לשצ"פ ג'3 גני שרונה – דיון בעיצוב ארכיטקטוני, בית הבורסה לנירות ערך – דיון בהתנגדויות, פרוייקט ליבר – דיון בהתנגדויות, תכנית עיצוב למתחם החוף המערבי (מנטה ריי) – דיון בעיצוב ארכיטקטוני, מתחם שער ציון – דיון בהפקדה, מתחם אסותא – דיון בהתנגדויות, סמינר הקיבוצים (3)- דיון בהפקדה (4). לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון יידונו התוכניות הבאות: שיקום מתחם טחנת הקמח הדרומית (אתר 7 הטחנות פארק גני יהושע) דיון בהפקדה, רחוב קלישר - הסדרת דרך דיון נוסף - להצגת חוו"ד תנועתית, רוטשילד 30 - תכנית עיצוב אדריכלי, מדיניות תכנון מתחם המסילה - דיון באישור מדיניות, משולש יבנאל - תכנית עיצוב ופיתוח דיון בעיצוב ארכיטקטוני, פינס 11 (2) דיון בהתנגדויות, ומתחם מבצע קדש (4) דיון בהתנגדויות. הדיון יתקיים במינהל…

בדיון ידונו בין היתר התוכניות הבאות: מתחם תשרי מזרח אישור מחודש להפקדה, צומת הפיל דיון בהפקעה, מתחם טאגור- דיווח שהתכנית התקבלה בועדה המחוזית לפי סעיף 62ב', איחוד וחלוקה קאנטרי קלאב – דיון בהפקדה (2) – תוספת לתב"ע שתופקד, תכנית עיצוב אדריכלי לתבע 3204 הרכבת 56-58, תכנית מתאר תל-אביב – יפו דיווח לועדה על התקדמות הכנת התכנית, אלחנן ג' דיון בהפקדה, סיירובן דיון בהפקדה (2) ומתחם קולנוע ת"א דיון בדיווח. הישיבה תתקיים ביום רביעי הקרוב, ה- 7.1.08 במינהל ההנדסה, שד' בן-גוריון 68, ק' 3, חדר 302. הישיבה פתוחה לציבור. לסדר היום המלא לחצו המשך.

דיון הועדה המקומית האחרון לקדנציה שיתקיים ביום רביעי יידונו בין היתר: הכנת תכנית להוספת שטחים ירוקים ושטחי ציבור בשכונת פלורנטין, תכנית להקמת מגדל נוסף בשכונת נחלת יצחק (רח' חפץ חיים פינת נחלת יצחק), תוכנית עיצוב ופיתוח למועונות סטודנטים באוניברסיטת ת"א, ותוכניות בינוי נוספות ברח' הירקון 92, יהודה הימית 33-35, מתחם בן-גמליאל ועוד. כמו כן, ידווח על החלטת הועדה המחוזית בנוגע לתכנית "תע"ש השלום". הדיון יתקיים באולם האירועים בבניין העירייה, קומה 12. הישיבה פתוחה לציבור. חשוב לבוא ולהראות נוכחות! לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון נדונו התוכניות הבאות: שטחים ציבוריים בא.ת. ביצרון (התנגדויות), רחוב הטייסים – קו בניין, סיירובן – דיון בהפקדה, ותוספת קומות בן-יהודה 14-16 – דיון נוסף. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון נדונו התכניות הבאות: מגרש התזמורת הפילהרמונית (דיווח), קאנטרי קלאב, פרישמן-דיזינגוף (דיון בעיצוב ארכיטקטוני), מאפ"ו 7 (דיון בעיצוב ארכיטקטוני), ש"ץ 8 (דיון בהפקדה), שצ"פ ג' 3 -גני שרונה (דוין בעיצוב ארכיטקטוני), שוק הכרמל. לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון נדונו התוכניות הבאות: לולאת וולובלסקי (דיון להפקדה), מסלנט 20 (דיון בהמלצה להפקדה), אמזלג 22 (דיון בהפקדה), תכנית לפיתוח נמל ת"א (דיון נוסף), וככר הבימה 2-4 (דיון פנימי לאחר סיור במקום). לסדר היום המלא לחצו המשך.

בישיבה נידונו התוכניות הבאות: קרית עתידים – הרחבת שימושים (דיון בהפקדה), חפץ חיים פינת נחלת יצחק (דיון נוסף), מחלף השלום מזרח (דיון להפקדה), מתחם שער ציון (דיון להפקדה), תכנית פיתוח לנמל ת"א, רוטשילד 34 – ניוד זכויות משימור (דיון בהפקדה), בן-יהודה 14-16 – תוספת קומות (דיון נוסף). לסדר היום המלא לחצו המשך.

בדיון נדונו התוכניות הבאות: שטחי ציבור בשכ' רמת הח"יל (דיון בהפקדה), תוספת תכליות למגרש למבני ציבור (דיון בהתנגדויות), שטחים ציבוריים בא.ת. בצרון- מס' 3255ב' (דיון בהתנגדויות), כיכר המדינה (דיון בהתנגדויות). לסדר היום המלא לחצו המשך.

לסדר היום המלא לחצו המשך.

בועות של יוקרה בלב המרקם העירוני – דיווחים רבים התפרסמו באחרונה בנוגע לפרוייקט המגורים "העיר החדשה" שמתוכנן להיות מוקם במתחם השוק הסיטוני בתל אביב. אחד הגורמים שהצהירו כי בכוונתם להתמודד על המכרז אמר כי בכוונתו לשווק אותו בשיטה של קבוצת רכישה, שתייעד אותו לאוכלוסייה של עובדי שוק ההון וההיי-טק. …ההתמקדות בשלב השיווק הסופי של הפרויקט כגרעין הבעיה חוטאת למחדל התכנוני שאיפשר את היווצרות הפרויקט כמתחם סגור בלב המרקם העירוני. המאמר התפרסם בדה-מרקר, 22.5.08

שאילתא של חברת המועצה מיטל להבי לראש העיר רון חולדאי בדבר עבודות הסטת נתיבי איילון המתבצעות בצמוד לבית הספר שז"ר בשכונת נווה עופר. בשאילתא נשאל ראש העיר מה מתכוונת העירייה לעשות בכדי למנוע מטרדי רעש מתושבי השכונה וילדי הבית ספר? כמו כן, האם ישמור על רצף של שטחים ציבוריים פתוחים בהתאם להחלטת הוועדה המחוזית? מתשובת ראש העיר המצורפת עולה שתוקם גדר אקוסטית זמנית עד להקמת קיר קבוע בגובה 6 מטרים. כמו כן טוענת העירייה שהעבודות מתבצעות בהתאם לתכנית המקורית שאושרה ע"י הוועדה המחוזית. לקריאת השאילתא ותשובת רה"ע וכן פניית תושבי שכונת נווה עופר אל חברי מועצת העיר לחצו המשך.

לצפייה בבלוג לחצו המשך.

תושבי שכונת קרית השרון בנתניה הצליחו, באמצעות הליך גישור ובסיוע עמותת אדם טבע ודין, להשיג הסכמה של החברה היזמית מ. אביב על הפחתת 108 דירות בפרויקט המתוכנן בשכונה. היזם והתושבים פנו להליך גישור של חברת מימוש פרויקטים של מיטל להבי ודפנה מנגן.  

ערר בנושא שינוי תב"ע 2597 ממבני ציבור ושטחים ירוקים למגורים. מטרת הערר: מניעת שינוי ייעוד הקרקע והשארתה בייעוד הציבורי למטרות שב"צ ושפ"פ. לצפייה במצגת לחצו המשך.

חברת משהב המבקשת להקים פרויקט בנתניה מנסה לפתור את העימות עם התושבים המתנגדים באמצעות גישור. אם הניסיון הייחודי יצליח הוא עשוי לסמן דרך יעילה יותר ממסלול ההתנגדויות המפרך שנהוג כיום בוועדות התכנון. את הליך הגישור הובילו המגשרות מיטל להבי ודפנה טרינין-מנגן שאת שירותיהן שכרה עיריית נתניה. גישור בנתניה, כתבתה של רז סמולסקי, הארץ, 9.12.07

לקריאת הכתבות בנושא בכלכליסט, זמן תל אביב ועיתון צפון העיר לחצו המשך.

חברת המועצה, מיטל להבי, טוענת שמצבו של שוק הכרמל הולך ומדרדר וכי חייבים לגבש תכנית לשיקומו והפיכתו למרכז ססגוני ושוקק, בדומה לנעשה בעולם. לקראת חגיגות המאה של העיר ת"א, טוענת להבי, יש לשקם את השוק המהווה אחת האטרקציות המרכזיות של העיר עבור התושבים והתיירים כאחד. לקריאת כתבה והצעה לסדר של מיטל להבי בנושא שיקום שוק הכרמל לחצו המשך.

העירייה העלימה זכויות בניה בכל השטח ממערב לאלנבי, כדי לייצר חבות בהיטל השבחה ולהעשיר את קופתה: בלב העיר ובאזורים נוספים שהם לכאורה מוקפאי תכנון ובפועל מוקפאי שיקום ומניבי הון. מיטל להבי: "במקרה או שלא במקרה אני גרה ממערב לרחוב אלנבי בת"א, בסימטת התבור, בדירת 80 מ"ר שהיא כל רכושי. במסגרת הדיונים על תוכנית המתאר הבחנתי שבמפה המציינת את המצב הקיים מסומנים לא מעט אזורים בעיר כשטח לבן לתכנון עתידי. קשה לקלוט את ההשלכות שיש למיפוי של התכנון והזכויות בצורה כזאת שכל בקשה למידע על זכויות בנייה יושפע מהסימון הגורף הזה וכל אחד/ת מאיתנו שגר באיזור שנצבע בלבן יידרש לשלם היטלי השבחה בסכומים גבוהים על סגירת מרפסת או תוספת קומה, תוך התעלמות מזכויותיו בתוכניות ההיסטוריות של העיר תל אביב-יפו. רק מי שיגרור את העירייה לבית משפט יזכה אולי לחסוך לעצמו את תשלום ההשבחה אך ייאלץ לשלם שכר לעורכי דין. ככה לא צריכה להתנהג עירייה שרוצה בטובת התושבים. ככה מתנהג ראש עיר שהקופה חשובה לו יותר מבעלי הבתים הקטנים. " לקריאת הכתבה המלאה מדה מרקר לחצו המשך.

לקריאת הצעה לסדר בנושא: שכונת פלורנטין לאן? פוטנציאל פיתוח מול מציאות חיים לחצו המשך.

למרות קיומו של הליך לשיתוף הציבור שמטרתו גישור בין תושבי האיזור ויזמי הנדל"ן, מגישות עשרים משפחות המתגוררות באיזור התנגדות לתכנית. הבקשה לבניית מגדל המגורים בן 29 הקומות ברחוב סוטין בת"א לבסוף מאושרת לאחר שוועדת המשנה לתכנון ובנייה דוחה את רוב ההתנגדויות. לקריאת הכתבה לחצו המשך.

לקריאת ההצעה לועדה המקומית לתכנון ובנייה לחצו המשך.

הוועדה המקומית לתיכנון ובניה בתל אביב תדון היום בתוכנית במסגרתה תיבנה טיילת נוספת ממערב לטיילת הנוכחית של תל אביב, לשיפור נגישות התושבים לחוף. הנגישות היא אכן חשובה, אך האם באמת צריך עוד בניה בחוף הצר של תל אביב, שממילא נמצא כבר כמעט כולו בידיים פרטיות? ואם רווחת הציבור לעיני העירייה – מדוע הוא לא שותף הציבור בהחלטה? מיטל להבי כותבת בירוק Ynet 23.1.08

מאמר מאת חברת המועצה מיטל להבי המוחה כנגד תוכניות הבנייה בארלוזורוב – רמז ומזהיר מפני אובדן שטחים בעלי ייעוד ציבורי לטובת בנייה רוויה באזור החסר את התשתיות המתאימות.להבי קוראת להפניית תקציבים ציבוריים לרכישת עתודות קרקע וקוראת לשמור על תל-אביב כעיר מקיימת חיים.

ערר במליאת מועצת העיר בדבר שינוי יעוד נכס ציבורי – צ'לנוב 18 מבית כנסת לבית תמחוי ומחסה לדרי רחוב.למרות התנגדות התושבים פועלת העירייה לשנות את ייעוד מבנה בית הכנסת ברחוב צ'לנוב בדרום העיר, בית כנסת שהוקם בזמנו מכספי תרומות של תושבי השכונה, לבית תמחוי. הערר מדגיש את המחסור החמור בשטחי ציבור פתוחים, בהעדר עוגנים ושירותים ציבוריים בתוך השכונה: מתנ"ס, מרכז קהילתי, שירותים קהילתיים אחרים ועוד. מטרת הערר: קבלת התנגדויות התושבים והסרת האישור לשינוי יעוד המבנה הציבורי לבית מחסה וזאת במענה לצרכים הקיימים והעתידיים לשדרוג ולשיקום אזור צ'לנוב ומתחם התחנות. לצפייה במצגת הערר לחצו המשך.

לקריאת המכתב המלא לחצו המשך.

אזור התעשייה רמת החי”ל – עתידים נמצא בהליך מואץ של שינוי הכולל הגדלה מואצת של שטחי הבנייה במקום. הפיתוח גורר עימו עומסי תנועה ניכרים, אשר גורמים למפגעי רעש וזיהום אויר הן באזור התעשייה עצמו והן בשכונות הסובבות אותו- ישגב, רמת החי"ל ונווה שרת במעגל הראשון, ושאר שכונות רובע צפון מזרח במעגל השני. תושבי השכונות הסובבות התנגדו לתוכנית בשל ההגדלה המשמעותית של העומסים על מערכת הדרכים וכך הכבדה של זיהום האויר תושבי האזור הכינו תוכנית חליפית למערך תחבורתי. בדיאלוג עם העיריה התקבלו עקרונות התוכנית והוכנה ע"י העיריה תדמ"ת 2006. עיקרי התוכנית: חיבור האזור עם כביש 4 ע"י הזנה מכיוון מזרח למערב והורדת העומסים מראול ולנברג ודבורה הנביאה. התכנית לא יצאה אל הפועל בשל הצורך להפקיע שטח של 2 דונם מחברת החשמל. מצגת הערר הוכנה בסיוע תושבי השכונה. לצפייה בערר ולכתבות בנושא לחצו המשך.

תדמ"ת 2006 – חיבור בין אזור התעסוקה הצפוני רמת החיל- בקשה לדיון חוזר הוגשה ע"י חברת המועצה מיטל להבי.מהלך הדיון – נערך דיון בנוכחות התושבים. בדיון פנימי נערכה הצבעה על דרישה לדיון חוזר שהוגשה ע"י חברת המועצה מיטל להבי (4 בעד – מיטל להבי, נפתלי לוברט, דורון לוי ופאר ויסנר) הדרישה לדיון חוזר נדחה. נערכה הצבעה על הצעתו של מה"ע שמהותה חזרה על ההחלטה שהתקבלה בועדת המשנה בתאריך 12.12.2007 (7 בעד – אריה שומר, חביבה אבי-גיא, מש טיומקין, יעל דיין, דורון ספיר, שלי חושן ונתן וולוך. לקריאת החלטת המליאה לחצו המשך.

לקריאת המכתב המלא לחצו המשך.

מחלף צומת הפיל נדון בועדה המקומית וכמענה להתנגדויות הציבור החליטה הועדה על הארכת המינהור צפונה כדי להמעיט פגיעה בתושבים הצמודים לצומת הפיל. המלצה זו לא הובאה לועדה המחוזית ועל כן לא נכללה בהחלטתה. המשמעויות הן פגיעה מיידית בתושבי צהלה כתוצאה מפעילות המסעדות הסמוכות לשכונה והצורך להסדיר את החניה להן על חשבון שטחי הגנים השכונתיים. לצפייה במצגת הערר לחצו המשך.

לקריאת ההחלטה לחצו המשך.

לקריאת ההחלטה לחצו המשך.

בשל מחסור במכסות מבנים לגני פעוטות ומערך משפחתונים בעיר קיים צורך בפתרונות. חברת המועצה מיטל להבי מציגה ערר למליאת בנין ערים – גני פעוטות ברחוב קק"ל 115,145. מטרת הערר: בקשה לאישור לשימוש חורג עבור גני פעוטות קיימים עד אשר תקים העירייה גני פעוטות במבנים מיועדים, תוך מתן הקלה בנושא מצללות ותוך מתן אישור חנייה. לצפייה במצגת המלאה לחצו המשך.

ערר למליאת הועדה לתכנון ובניה בנושא מתחם התחנה – מנשיה. העירייה מתעתדת להקים במתחם תחנת הרכבת מנשיה מתחם בילויים, למרות הייעוד המקורי של השטח למגורים ומבני ציבור. באזור קיימת מצוקת מבני ציבור חמורה ודו"ח שערכו תושבי נווה צדק והוגש לעירייה מצביע על מחסור נוכחי חמור בכיתות לימוד וגני ילדים כאשר המחסור עומד בניגוד להוראות הממשלה להקצאת כיתות לימוד. קיים גם מחסור חמור בשצ"פ בכל האזור והעדר עתודות קרקע לנושא. לצפייה במצגת הערר לחצו המשך.

לקריאת המכתב לחצו המשך.

לקריאת המכתב לחצו המשך.

ערר על החלטת ועדת בניין עיר רחוב המשור 18, רחוב המשור 20 ת"א גוש 7051 חלקה 90. לקריאה לחצו המשך.

מכתב הגשת ערר נגד כוונת העירייה להסב שטח בייעוד מיוחד, המשמש כיום כגינה, לבנייה רוויה למגורים. בעבר הובטח על-ידי ראש העיר רוני מילוא להנציח את זכרו של החייל מיכה גוטליב ז"ל שניספה באסון המסוקים, אך כיום מבקשים לשנות יעוד הקרקע ולהוסיף זכויות בנייה. לקריאה לחצו המשך.

"הטלת המטלות הציבוריות הם הכרח, ויש בהם גם צדק – בעיקר במגה-פרויקטים שהם גם רווחיים מאוד ליזם" בכנס שנערך ביום שלישי בנושא הסכמי פיתוח ומטלות יזם התייחסתי לטענות שהועלו בפאנל וציינתי כי לדעתי בעיר תל-אביב יפו, שבה אין שטחים פתוחים, זה רק מוצדק שאם לא ניתן להפקיע מהיזם קרקע לצרכי ציבור – הוא ייתן לעירייה שטחים בנויים במקום. כדי שזה יעבוד נכון, יש ליצור שקיפות באמצעות חקיקה, וההסכמים בין העירייה ליזם צריכים להיות חלק ממסמכי התוכנית. לקריאת הכתבות בנושא לחצו המשך.

לקריאת המכתב לחצו המשך.

תכנית הפינוי-בינוי המוצעת ברקאנטי, רמת אביב, כוללת פינוי בינוי של 96 יחידות דיור, הריסה של בניינים בני 4 קומות, בניית 306 יחידות דיור חדשות כולל דיור בר השגה ובניית 3 בניינים של 31 קומות כולל קרקע ומתקנים טכניים. הערר טוען כי יש לבטל את התכנית מהסיבות הבאות: תוכנית טרום זמנה ללא הצדקה חורגת מתוכניות המתאר, הבינוי פוגע בסביבה הקרובה, פגיעות במערכת התחבורה, תוספת הצללה והחשכה בדירות ובשצ"פ, הגדלת הלחץ על מערך שירותי ציבור, מטרדי בניה חריגים והחישובים הכלכליים לא בהירים. מצגת הערר הוכנה בסיוע תושבי השכונה. לצפייה במצגת ובכתבות בנושא הערר לחצו המשך.

מצגת ערר במליאת בניין ערים בנושא מגדל פרישמן פינת דיזינגוף. הערר, שכותרתו 'המגדל שמגמד את הוועדה המקומית', מונה את הליקויים בתכנית המוצעת; סותרת את מדיניות הבניה לגובה, אינה תואמת את הסכמי העיר הלבנה (אונסקו) ובעלת ליקויים בתכנון התשתיות ומחסור בשטחים ירוקים. מטרת הערר: הועדה המקומית תתנגד לשינויים כפי שהוחלטו בוועדה המחוזית כל עוד לא דנה בהם, הועדה המקומית תיידע את הועדה המחוזית בעמדתה, במידת הצורך יערור נציג עירית ת"א יפו בוועדה המחוזית על ההחלטה. לצפייה במצגת לחצו המשך.

מכתב הגשת הערר מתייחס לשאלת גובה המבנה, העדר תשתיות מספקות באזור הבנוי בצפיפות וכן טענה בדבר דיון לא הולם. במכתב בקשה להעביר את הדיון להחלטת מליאת הוועדה. לקריאת המכתב לחצו המשך.

לקריאת המכתב המלא לחצו המשך.

על שטח ועליו גינה זמנית בצומת הרחובות קק"ל בן יוסף מתוכננת בנייה לגובה לשימוש מגורים. הקרקע, לעומת זאת, מיועדת למבני ציבור.מלבד זאת סובלת התכנית גם מתכנון חברתי לקוי – הבניינים מיועדים לעשירון העליון ואינם נותנים מענה לזוגות צעירים בדמות היצע של דירות קטנות. מטרת הערר: דרישה לשיתוף הציבור תוך תכנון כולל לשכונה, שמירה על צביונה ועל גובה בינוי מקסימלי. לצפייה במצגת הערר לחצו המשך.

לקריאת ההחלטה לחצו המשך.

דיון בשאלת הפיתוח המאוזן בשכונת פלורנטין שיזמה מיטל להבי בישיבת מליאת הוועדה המקומית לתכנון 30.12.04. המצגת סוקרת את מצב השכונה כיום, את המחסור בתשתיות ושטחים ציבוריים פתוחים ודנה בשאלת עתיד השכונה ותוכניות הבנייה בה בעתיד. המצגת נערכה בשיתוף קהילת החברה להגנת הטבע בתל אביב יפו. לצפייה במצגת לחצו המשך.

לקריאת המאמר ולצפייה במצגת לחצו המשך.

כתבה מאת משה כהן במקומון תל אביב על התנגדויות התושבים לבניית מגדל ב"בור" שבדיזינגוף פינת פרישמן. חברת המועצה מיטל להבי שיגרה ערר על החלטת הועדה המקומית לתכנון ובנייה לאשר התכנית. בנוסף מצורף קישור לערר בנושא דיזינגוף פינת פרישמן מאת חברת המועצה מיטל להבי. לצפייה בכתבה ובערר לחצו המשך.

נציגי השכונות המיועדות לשיקום (התקווה, כפר שלם ויפו) נאבקים למען ביטול צמצום פרויקט שיקום השכונות. מחזיק תיק השכונות בעירייה אינו מגיע למפגש אותו מארגנים הפעילים בהשתתפות חברי השדולה למען ת"א, חברי כנסת, חברי מועצת העיר והחברה להגנת הטבע. לקריאת הכתבה לחצו המשך.

מיטל להבי הגישה ערר על החלטת הועדה המקומית לאשר את תוכנית שוק בצלאל. "התוכנית המקורית המאושרת, שהיתה אף היא במחלוקת, הגדירה סך בניה מקסימלי אולם תוכנית העיצוב פירשה באופן יצירתי כי אלו היו שטחים עיקריים ולהם יש להוסיף עוד שטחי שירות. כך כחלק מתוכנית העיצוב גדל המתחם בעשרות אחוזי בניה מבלי שהדבר הובא לידיעת חברי הועדה המקומית בצורה מפורשת". לקריאת הערר המלא וכתבה בדה מרקר בנושא לחצו המשך.

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה דוחה את ההתנגדויות ומאשרת את תכנית לוינסקי פינוי-בינוי באזור התחנה המרכזית החדשה. שניים מחברי הוועדה, פאר ויסנר ומיטל להבי, מתנגדים לתכנית בטענה שהיא נותנת למתחם פתרון נקודתי ואינה דואגת לפתרונות בתחום החינוך והשטחים הפתוחים. לקריאת הכתבה לחצו המשך.

לאחר דיון סוער ופתוח לציבור מאושרת תכנית השיפוץ של היכל התרבות במליאת הוועדה לבניין ערים של עיריית ת"א. חברת המועצה מיטל להבי תומכת בתכנית השיפוץ וזוכה לתמיכה ממצדדי התכנית. לקריאת הכתבה לחצו המשך.

תכנית מתחם פרופס ברמת אביב ג' החדשה בוטלה על-ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה לאחר התנגדות רבה מצד תושבי הסביבה והירוקים אשר טענו כי הבנייה תפגע בתנאי המחייה באזור. לקריאת הכתבה לחצו המשך.

מליאת הועדה המקומית לתכנון ובנייה קיבלה את הערר שהגישה סגנית ראש העירייה מיטל להבי והחזירה את הדיון בתכנית לועדה המקומית. התכנית כוללת הקמת 3 מגדלי דירות בני 30 קומות ו-306 דירות בשטח של כ-100 מ"ר, זאת ללא תכנית כוללת לאזור המציגה את פתרונות התחבורה ומוסדות הציבור. לצפייה במצגת שהוצגה בדיון והחלטת הועדה וקריאת כתבה שפורסמה בנושא לחצו המשך.

במסמכים אלה הצעה למדיניות תכנונית ליפו העתיקה כרקע להכנת תב"ע כללית ואישורן של תב"ע נקודתיות. מיקום התכנית הוא רח' יפת – ממזרח, נמל יפו – ממערב, רח' פסר – מדרום, רח' רוסלאן ורציף העליה השניה – מצפון. עקרונות מסמך המדיניות הם: שיפוץ ושחזור אזור המגורים ההיסטורי, השלמת מרקם אזור לבניה חדשה, קביעת שטחים פתוחים ומבני דת וציבור ואתרים לשימור. לחצו המשך לצפייה במסמכי המדיניות.

פרוייקט ההתחדשות העירונית של שוק בצלאל שאושר בועדות התכנון הפך להיות פרוייקט להעשרת היזמים ורמיסת הסוחרים המקומיים וזכויותיהם. התוצאה הסופית – התפוררות השוק הראשון של תל אביב. לקריאת הערר וצפייה במצגת לחצו המשך.

לקראת חגיגות המאה לעיר תל אביב מחוייבים בעלי נכסים לשפץ את החזיתות. חברת המועצה וסגנית יו"ר הוועדה המקומית, מיטל להבי, מזהירה כי החוק נחקק בחופזה רבה מדי וכי הוא פוגע בזכויות היסוד של בעלי הנכסים. החוק, היא אומרת, אינו מציע שום פתרון למעוטי היכולת. לקריאת הידיעה לחצו המשך.

להבי: "לא נאפשר מכירת קרקע עירונית בשכונה שיש בה את המחסור הגדול ביותר בשטחי ציבור" ערר על התוכנית הוגש לועדה המחוזית במטרה לשנות את התוכנית, להחזיר לה את הפונקציות הציבוריות שהושמטו מהתוכנית בעת אישורה בועדה המחוזית, ולוודא כי השטח יישאר בבעלות עירונית לטובת ציבור תושבי פלורנטין." לקריאת הערר לחצו המשך.

אתמול התקיים דיון במליאת הועדה המקומית לתכנון ובנייה (המורכבת מכל חברי מועצת העיר) בעררים שהגישה מיטל להבי לגבי אישור מדיניות תכנון מתחם המסילה (סמוך לדרך יפו, בין נוה-צדק לפלורנטין) ולגבי אישור תכנית "יצחק אלחנן ג'". בדיון הציעה להבי תנאים לאישור התוכניות, אשר יבטיחו את הקמת השטחים הפתוחים ומוסדות הציבור לפני איכלוס הבניינים, ויביטחו תכנון מאוזן וסביבתי. בסוף הדיון נערכה הצבעה האם לאשר את התכניות כפי שהן, וברוב של 13 מול 10 אושרו התוכניות. בעד אישור התוכניות הצביעו סיעות: תא1, ליכוד, ש"ס, יהדות התורה, צדק חברתי, הגימלאים ורוב העיר. נגד הצביעו: מרצ, הירוקים, עיר לכולנו ולתת לחיות. בסיום הדיון אמרה להבי כי היא מקווה שלמרות אישור התוכניות, חלק מההצעות שהציעה יוטמעו בתוכניות. לקריאת המצגות שהוצגו בדיון, מכתב הערר וסדר היום של הישיבה לחצו המשך.

לצפייה במצגת לחצו המשך.

לצפייה במצגת לחצו המשך.

לצפייה במצגת לחצו המשך.

מליאת הועדה המקומית לתכנון ובנייה החליטה לקבל פה אחד את הערר שהגישה סגנית ראש העירייה מיטל להבי על אישור תכנית "אלחנן ג' ולהחזיר אותה לועדת המשנה לתכנון ובנייה לדיון נוסף. בערר טענה להבי כי התכנית הופכת את רחוב יצחק אלחנן מכביש חד-סיטרי צר לכביש דו-סיטרי בן 4 נתיבים אשר יכניס כלי רכב לתוך מרכז העיר, הורסת 2 מבני בתי-ספר ומגביהה את מגדל יצחק אלחנן לגובה של 40 קומות, זאת ללא תמורה ציבורית ראויה. לצפייה במצגת שהוצגה בדיון והחלטת הועדה וקריאת כתבות שהתפרסמו בנושא לחצו המשך.

שבוע שעבר דנה מליאת הועדה המקומית לתכנון ובנייה (המורכבת מכל חברי מועצת העיר) ב- 2 עררים שהגישה סגנית ראש העירייה מיטל להבי: מסלנט 20 (שכונת שפירא) – תכנית אשר סותרת באופן מהותי את תכנית האב לשכונת שפירא שהוכנה לאחרונה וקובעת תקדים מסוכן לגבי תמ"א 38 (תכנית המתאר לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה) ותכנית מחלף השלום מזרח – תכנית שמאיימת להפוך את רח' יגאל אלון לאוטוסטראדה בעלת 10 נתיבים שתפגע קשות בהולכי הרגל ורוכבי האופניים. הועדה החליטה לקבל את העררים ולהחזיר את הדיונים בהם לועדת המשנה של הועדה המקומית לתכנון ובנייה לדיון נוסף ומעמיק יותר בתוכניות. בנוגע לתכנית מחלף השלום מזרח דרשה להבי כי בדיון יוצגו שבילי האופניים והמדרכות ברחובות יגאל אלון ודרך השלום בצורה ברורה. לעיון במצגות שהציגה מיטל להבי בדיון ובכתבות שהתפרסמו בנושא לחצו המשך.

לקריאת המכתב לחצו המשך.

לקריאת המכתב לחצו המשך.

לקריאת המכתב לחצו המשך.

העירייה מאשרת חוק חדש המחייב בעלי בתים לשפץ את חזית הבניין כל 15 שנה. חברת המועצה מיטל להבי מתנגדת לחוק ומזהירה כי יגרום לטרנספר כלכלי מתל אביב של מעוטי יכולת שלא יוכלו לעמוד בנטל תשלומי השיפוצים. לאחר דיון סוער מבטיח חולדאי שועדה מיוחדת תקבע קריטריונים לסיוע למעוטי יכולת לבצע את השיפוץ. לקריאת הכתבה לחצו המשך.

לצפייה במצגת לחצו המשך.

לצפייה במצגת לחצו המשך.